本報(bào)訊（記者龍露 通訊員宋雲(yún)輝）今天上午，記者從西城區(qū)政府獲悉，回龍觀融澤嘉園二期安置房項(xiàng)目選房工作已啟動(dòng)。6天內(nèi)，1760戶限價(jià)房輪候家庭將參加選房。此次將配售房源共計(jì)4106套，其中90平方米的二居室戶型佔(zhàn)75%。在解決大批限價(jià)房輪候家庭的住房困難同時(shí)，西城區(qū)在全市範(fàn)圍內(nèi)率先將舊城保護(hù)定向安置房用於公開(kāi)搖號(hào)配售。

　　選房流程“不走回頭路”

　　昨天上午，選房正式開(kāi)始，選房地點(diǎn)定在北京啟喑實(shí)驗(yàn)學(xué)校。西城區(qū)房管局工作人員事先進(jìn)行了週密的安排和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒淘O(shè)置。

　　9時(shí)，記者隨1號(hào)選房人王女士完整體驗(yàn)了選房流程。在學(xué)校一樓的走廊里拉起了警戒線，不同的教室分別擔(dān)任了預(yù)選、選房、簽約、貸款諮詢(xún)等功能。選房人嚴(yán)格按照劃定好的路線前進(jìn)，不能走回頭路。

　　王女士是2010年區(qū)備案的，苦等4年，期間差不多“每一兩周就上網(wǎng)查一下結(jié)果”。今天走完全部流程，只用了不到30分鐘。她在簽完協(xié)議時(shí)還有點(diǎn)不敢相信——“這就是我的了？”

　　為了選上心儀的房，王小姐可謂做足了功課。她平時(shí)經(jīng)常上論壇、qq群了解房屋建設(shè)資訊，還事先和家人到工地現(xiàn)場(chǎng)看了房。這一次，她選擇了一套位於16層的三居室。

　　“兩梯四戶、南北通透，旁邊還有西城區(qū)配建的重點(diǎn)學(xué)校、醫(yī)院，明年就可以入住。我們真得感謝政府的關(guān)心！”王女士高興地説。

　　定向安置房首次公開(kāi)搖號(hào)配售

　　為了早日解決百姓的住房困難，西城區(qū)進(jìn)行了制度突破，拿出昌平區(qū)回龍觀融澤嘉園項(xiàng)目4106套定向安置房，用於搖號(hào)配售，解決現(xiàn)有限價(jià)房輪候家庭的住房困難。

　　西城區(qū)舊城保護(hù)定向安置房——共計(jì)5136套房源，分南、北兩區(qū)建設(shè)，其中南區(qū)將於2015年10月31日前陸續(xù)入住，北區(qū)2016年10月31日前陸續(xù)入住。

　　5年內(nèi)出售將被原價(jià)收購(gòu)

　　西城區(qū)房管局此次將其中4106套房源用於搖號(hào)配售，其中一居室776套，二居室3097套，三居室233套，以解決已備案的部分一、二居室和全部三居室輪候家庭的住房困難。

　　回龍觀融澤嘉園二期項(xiàng)目仍然參照經(jīng)濟(jì)適用住房産權(quán)管理，5年內(nèi)不得上市交易；確需出售的，由區(qū)住保辦原價(jià)回購(gòu)。5年後上市交易時(shí)産權(quán)人需按照出售價(jià)格的3%補(bǔ)交土地出讓金。J029