新華網(wǎng)北京8月2日電（記者 孔祥鑫）北京市住建委網(wǎng)站公示的每日網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，7月份，北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為10412套，環(huán)比6月份的網(wǎng)簽量上漲了12．78％，比去年同期則下跌了39．2％。月度環(huán)比漲幅已由5月份的41％，回落至目前的不足13％。

　　雖然自今年5月份以來，北京二手住宅網(wǎng)簽量已連續(xù)3個月保持回升勢頭，但漲幅趨緩。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，北京對樓市調(diào)控政策的嚴格執(zhí)行，使得購房需求受到一定程度抑制，有限的首次置業(yè)和首次改善的剛性購房需求的釋放是支撐近期北京二手住宅市場穩(wěn)步回升的主要力量。但在購房需求有限的背景下，這種快速回暖的勢頭很難持續(xù)。

　　房價方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)，7月份，北京二手住宅交易均價保持在2．9萬元／平方米左右，環(huán)比上月房價基本持平。胡景暉表示，7月份，新增房源登記量環(huán)比上月增加了近一成。房源量繼續(xù)增加，而需求量暫時萎縮，將在一定程度上緩解市場供求壓力，有利於房價保持穩(wěn)定。

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