記者昨天獲悉，為了防止虛假房屋買賣等行為，未來北京市購房人拿到的房産證將可自願(yuàn)並免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。目前，市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)於今年下半年實(shí)施。

　　目前本市房屋交易過程中，因“假房本”而受騙的市民並不少見。有市民通過北京市政府官方網(wǎng)站“首都之窗”諮詢：“非權(quán)利人冒充所有人持證過戶房屋的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，如何降低登記風(fēng)險(xiǎn)？”

　　近日，市住建委對(duì)該問題予以回復(fù)。為切實(shí)保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，有效遏制不法分子冒充權(quán)利人從事虛假交易並騙取房屋登記的行為，市住建委將於今年開展為房屋所有權(quán)證加密的便民服務(wù)措施。

　　主要服務(wù)內(nèi)容是由房屋權(quán)利人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)免費(fèi)自願(yuàn)設(shè)立密碼，今後持加密房屋所有權(quán)證申請(qǐng)辦理房屋登記業(yè)務(wù)時(shí)，需輸入正確密碼，登記部門才會(huì)予以受理。

　　記者了解到，目前市住建委正在開展前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)今年下半年實(shí)施。

　　>>新聞背景

　　延慶通州曾試點(diǎn)加密收費(fèi)120元應(yīng)者寥寥

　　據(jù)了解，北京市曾于2008年在延慶、通州等地進(jìn)行過指紋、肖像房産證加密的試點(diǎn)，當(dāng)時(shí)市民可自願(yuàn)選擇是否加密，但需要收費(fèi)120元。

　　在房産交易時(shí)，工作人員開啟專業(yè)設(shè)備，查看現(xiàn)場(chǎng)持證人與房屋所有權(quán)證上密押膜的數(shù)位肖像是否一致，並鑒別現(xiàn)場(chǎng)持證人的指紋與房産權(quán)屬登記的是否吻合。肖像、指紋驗(yàn)證成功後，方可進(jìn)行房産交易。

　　但由於收費(fèi)，産權(quán)人辦理加密的積極性不高，並且沒有在全市範(fàn)圍進(jìn)行推廣。此後，海澱區(qū)、石景山區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、東城區(qū)和平谷區(qū)也曾進(jìn)行過換防偽房産證的試點(diǎn)。

　　據(jù)介紹，目前，北京市的部分房産證上已經(jīng)有防偽標(biāo)記。(記者周宇)

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