線上律師：劉俊傑（江蘇聯(lián)勤律師事務(wù)所律師）

　　毛先生：我今年2月通過(guò)一家仲介購(gòu)置一套房産，價(jià)錢(qián)較為實(shí)惠，但後來(lái)因政策利好，該房房?jī)r(jià)漲了，賣(mài)房人便反悔，不想再賣(mài)給我。我應(yīng)怎樣維權(quán)？

　　劉律師：作為房屋交易雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時(shí)全面的履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、採(cǎi)取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告後在合理期限內(nèi)仍未履行有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。

　　根據(jù)上述法規(guī)，你可以依據(jù)雙方所簽定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行合同並追究賣(mài)方給你造成的損失、遲延履行責(zé)任，也可以合理的催告後解除與對(duì)方的買(mǎi)賣(mài)合同並追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　7月30日上午9：30-11:30下午1:30-3:30接聽(tīng)《律師在你身邊》熱線（025）96096-1-1的是江蘇恩合律師事務(wù)所的艾杭軍律師。

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