12月2日，長(zhǎng)沙市建湘路鳳凰大廈地下停車場(chǎng)，很多車位被腳手架圍住，一些業(yè)主的小車只好停在過道上。記者 田超 攝

　　編者按

　　小區(qū)被外來(lái)“土豪”買走一半車位，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)車位可停，否則得花大價(jià)錢租賃;自己的車位莫名被別人霸佔(zhàn)，眼看豪車“動(dòng)彈不得”，車主又聯(lián)繫不上，自己還得到處找車位停……

　　眼下車越來(lái)越多，衍生出的煩心事也是五花八門。有人或圖方便、或?yàn)槟怖还茉鯓樱?qǐng)站在別人的立場(chǎng)想一想，不能只顧自己，而亂了社會(huì)秩序。

　　華聲線上12月2日訊 位於長(zhǎng)沙市繁華地段的鳳凰大廈僅有80個(gè)車位，停車緊張。因債務(wù)糾紛，小區(qū)過半車位被銀行拍賣，非業(yè)主陳波豪擲370萬(wàn)元買下40多個(gè)車位做投資，欲高價(jià)出租出售(本報(bào)今年7月14日A05版曾報(bào)道)。

　　面對(duì)暴漲的停車費(fèi)，小區(qū)業(yè)主怒了。協(xié)調(diào)無(wú)果後，鳳凰大廈業(yè)委會(huì)副主任週一舟將銀行、買家、拍賣公司一起告上法庭，請(qǐng)求法院確定這筆交易無(wú)效。今天，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院開庭審理了此案。

　　小區(qū)車庫(kù)被拍賣，業(yè)主稱“不知情”

　　“雖然是以個(gè)人名義起訴，但我是為全體業(yè)主維權(quán)。”66歲的週一舟頭髮已花白。數(shù)名支援這場(chǎng)訴訟的小區(qū)業(yè)主參與旁聽。

　　據(jù)了解，鳳凰大廈交房後，有一半的車位交付給了業(yè)主，另一半車位則被開發(fā)商賣給了名叫黃飛進(jìn)的業(yè)主，供業(yè)主租賃。因債務(wù)糾紛，2011年11月，望城區(qū)人民法院執(zhí)行裁定，將黃飛進(jìn)名下的這些車位以物抵債交付給了銀行。一年後，這批車位被銀行拍賣，非業(yè)主陳波花費(fèi)370萬(wàn)元買下車位用於投資。

　　“2013年，陳波來(lái)到鳳凰大廈粘貼公告，並將車位上鎖，阻止業(yè)主在此停車，我們才知道車位已被拍賣。”週一舟有點(diǎn)激動(dòng)，“按《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)、車位應(yīng)首先滿足業(yè)主需要。我們業(yè)主對(duì)拍賣毫不知情，銀行未徵得業(yè)主同意就將車位賣給了非業(yè)主，侵害了業(yè)主的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，交易是無(wú)效的。”

　　對(duì)此，銀行和拍賣公司均稱，“在報(bào)紙上刊登了拍賣公告，已廣而告之，也在拍賣物所在地張貼了公告，履行了告知義務(wù)。”