本報(bào)訊（記者 耿諾）取消限購(gòu)消息炒過(guò)一輪之後，住建部總經(jīng)濟(jì)師馮俊昨日在國(guó)新辦發(fā)佈會(huì)上終於做出了回應(yīng)。他表示，各地可根據(jù)自己實(shí)際情況做出判斷，但據(jù)他所掌握的資訊，“還沒(méi)有一個(gè)地方公開(kāi)説要取消限購(gòu)”。

　　“從我們制定的限購(gòu)政策來(lái)看，限購(gòu)對(duì)老百姓的消費(fèi)需求是沒(méi)有影響的，只是對(duì)過(guò)度投資需求有限制。”馮俊表示，自己看不懂“什麼叫拐點(diǎn)”，他用函數(shù)的概念先解釋了“拐點(diǎn)”的定義，隨後表示房地産市場(chǎng)大多數(shù)指標(biāo)都在增長(zhǎng)，增速在下降並不等於負(fù)增長(zhǎng)。

　　“以前增速那麼高，現(xiàn)在增速下降一點(diǎn)兒，也屬於市場(chǎng)正常的調(diào)節(jié)，只有少數(shù)指標(biāo)出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，比如新開(kāi)工面積、銷(xiāo)售面積、成交量。”馮俊説，新開(kāi)工數(shù)量同比降低由於前面基數(shù)過(guò)大造成的，但整體房地産市場(chǎng)大多數(shù)指標(biāo)還處?kù)对鲩L(zhǎng)過(guò)程中。

　　“關(guān)於這個(gè)問(wèn)題，今年政府工作報(bào)告已經(jīng)提出了分類(lèi)調(diào)控的基本原則。”馮俊説，對(duì)那些庫(kù)存量大的，供過(guò)於求的城市，要執(zhí)行好首套房最低首付款比例、貸款利率優(yōu)惠的政策，目的是滿足自住型的、改善性住房需求；對(duì)供求矛盾比較突出、房?jī)r(jià)上漲壓力比較大的城市，要加快中小套型普通商品住房的供應(yīng)，形成有效供給，繼續(xù)遏制投資投機(jī)型需求，也要增加共有産權(quán)住房的供應(yīng)。

　　“十二五”時(shí)期，我國(guó)計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬(wàn)套（戶）、2013年至2017年改造各類(lèi)棚戶區(qū)1000萬(wàn)戶的目標(biāo)。2011年至2013年底，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程累計(jì)開(kāi)工近2500萬(wàn)套，其中棚戶區(qū)改造近1100萬(wàn)戶。這2500萬(wàn)套中已經(jīng)基本建成1500多萬(wàn)套。到2013年底，全國(guó)累計(jì)用實(shí)物方式解決了3400萬(wàn)戶城鎮(zhèn)家庭的住房困難，其中2011年至2013年間新增解決約1200萬(wàn)戶。

　　馮俊介紹稱(chēng)，今年中央財(cái)政預(yù)算安排城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金1980億元，較去年實(shí)際下達(dá)數(shù)增加250億元。截至4月底，已開(kāi)工286萬(wàn)套，基本建成125萬(wàn)套，分別佔(zhàn)全年目標(biāo)任務(wù)的40%和25%，與去年同期基本持平。1到4月份，完成保障性安居工程投資3600億元，比去年同期多1100億元。隨著城鎮(zhèn)保障性安居工程的大規(guī)模實(shí)施，我國(guó)住房保障政策體系和組織實(shí)施機(jī)制也日臻完善。