秋季以來(lái)，家裝市場(chǎng)進(jìn)入到了傳統(tǒng)旺季，許多消費(fèi)者都在精心裝飾著自己的新居，與此同時(shí)，新興不少家裝公司也在積極備戰(zhàn)，期待搶佔(zhàn)更多的市場(chǎng)份額。

　　不過(guò)，隨著家裝公司接單高峰的來(lái)臨，由於接單量超過(guò)公司承接能力，部分家裝公司的交工時(shí)間出現(xiàn)了延遲，因此帶來(lái)了不少家裝糾紛。對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)人士提醒，計(jì)劃在春節(jié)前完成裝修的業(yè)主，要儘快確定裝修公司和裝修計(jì)劃，謹(jǐn)防旺季交工延期。

　　家裝業(yè)迎來(lái)旺季

　　“進(jìn)入10月份，多數(shù)家裝公司的主要目標(biāo)都是在去年底和今年上半年交房的樓盤。”新興縣三盛裝飾材料有限公司銷售人員介紹，隨著縣區(qū)交房的樓盤陸續(xù)增多，市場(chǎng)也進(jìn)入到了旺季，而眼下一些在下半年交房的樓盤也開始受到各大家裝公司的關(guān)注。

　　據(jù)了解，從今年下半年至明年初，預(yù)計(jì)縣區(qū)將有兩三個(gè)樓盤扎堆交房，而交房樓盤增多和新興人習(xí)慣春節(jié)前搬新家等習(xí)慣，都給市場(chǎng)帶來(lái)許多積極的變化，裝修公司也在這個(gè)季節(jié)忙碌了起來(lái)。

　　“房子是7月份交樓的，中秋節(jié)前後開始裝修，以便春節(jié)可以入住。”日前，記者在同一些業(yè)主交流時(shí)，部分業(yè)主表示，拿到新房鑰匙後就開始考慮裝修事宜，考慮到所耗費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，所以都希望能夠儘早開工。

　　對(duì)此，記者從新興部分家裝公司了解到，訂單數(shù)量相比今年上半年均出現(xiàn)了不小的增長(zhǎng)，“7月份來(lái)諮詢的人比較多，到了八九月份，前來(lái)下單的業(yè)主增多，我們僅8月份就接了6個(gè)訂單，而且都是計(jì)劃在秋季進(jìn)行裝修的。”一家位於文井街的家裝公司負(fù)責(zé)人告訴記者，其10月的接單量比9月增加了近3成。

　　與裝修公司一樣忙碌的還有傢具商，自今年8月中旬開始，各大商家便推出了一系列優(yōu)惠活動(dòng)，以搶奪更多的客戶，新興名櫃數(shù)位家居負(fù)責(zé)人謝學(xué)明表示，傢具市場(chǎng)的旺季一般在每年的10月至過(guò)年前夕，為迎接旺季的到來(lái)，促銷打折吸引顧客幾乎是慣例。

　　裝修費(fèi)水漲船高

　　“裝修的人越來(lái)越多，這就意味著市場(chǎng)所需的材料和人工量也在急劇增長(zhǎng)，相應(yīng)的費(fèi)用也會(huì)水漲船高。”文井街一家裝飾公司工程部的負(fù)責(zé)人表示，與去年同期相比，近期的裝修費(fèi)用上漲了不少。

　　據(jù)介紹，每年的裝修旺季，材料和各項(xiàng)費(fèi)用都會(huì)有不同幅度的上漲，特別是材料費(fèi)和人工費(fèi)，其中，泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。陽(yáng)光裝飾負(fù)責(zé)人稱，目前各項(xiàng)費(fèi)用都在上漲，其中板材漲幅達(dá)20%。人工費(fèi)漲幅達(dá)到35%左右，泥瓦工、水電工的工資漲幅最高。“由於成本上漲，目前裝修行業(yè)的報(bào)價(jià)與去年同期相比，上浮了25%—30%。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)人士提醒，接近年末，人工費(fèi)用可能還會(huì)進(jìn)一步上漲。新興圖人設(shè)計(jì)裝飾有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)吳佐斌建議，要想在年底前完成裝修並在春節(jié)前入住的市民，最好提早做打算，特別是對(duì)於10月裝修旺季，裝修新房要經(jīng)過(guò)量房、設(shè)計(jì)方案、預(yù)算、訂購(gòu)主材、進(jìn)場(chǎng)施工，後期還要進(jìn)行軟裝配飾、傢具訂購(gòu)等程式。

　　陽(yáng)光裝飾負(fù)責(zé)人表示，有計(jì)劃秋季裝修的業(yè)主需趕早不趕晚，同時(shí)，業(yè)主在同家裝企業(yè)簽訂合同時(shí)，最好能明確每個(gè)施工階段的時(shí)間，選購(gòu)主材時(shí)，還要立定協(xié)議，並書面明確交貨時(shí)間，以免延誤工期。

　　訂單多交工時(shí)間延長(zhǎng)

　　進(jìn)入房屋裝修旺季，新興多數(shù)家裝公司雖迎來(lái)了接單的高峰期，但記者在採(cǎi)訪中了解到，由於接單量超過(guò)了公司承接能力，致使部分家裝公司的人手緊缺，由此也導(dǎo)致交工時(shí)間出現(xiàn)了延長(zhǎng)，引發(fā)了一些矛盾糾紛。

　　“我是今年8月初開始裝修的，但裝修公司的工期拖得太長(zhǎng)了，原本説好不超過(guò)兩個(gè)月的時(shí)間，現(xiàn)在硬是拖到了三個(gè)月還沒(méi)有完工。”日前，市民梁先生大吐苦水，説其遭遇到了家裝工期拖延問(wèn)題，而家裝公司給予梁先生的解釋卻是“訂單太多、人手緊缺”。

　　吳佐斌表示，每年的秋季以後，家裝行業(yè)迎來(lái)旺季，家裝公司工期延遲的問(wèn)題幾乎成為家裝投訴的一大熱點(diǎn)，不過(guò)，出現(xiàn)該類問(wèn)題的企業(yè)多集中在中小型家裝公司。

　　相比之下，大型家裝企業(yè)人工團(tuán)隊(duì)相對(duì)穩(wěn)定、管理嚴(yán)謹(jǐn)，同時(shí)，材料採(cǎi)集和物流配貨也都統(tǒng)一配送，組織施工能力較強(qiáng)，管理完善，工程進(jìn)度也由專人負(fù)責(zé)，施工人員在規(guī)定工程計(jì)劃內(nèi)，會(huì)按期排工，因此很少出現(xiàn)工程延誤、拖拉的情況。

　　簽好裝修合同，做好驗(yàn)收檢查

　　■建議

　　家裝公司頻接訂單，交工時(shí)間被迫延長(zhǎng)，那麼，業(yè)主們?cè)撊绾我?guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保障自身權(quán)益呢？對(duì)此，新興圖人設(shè)計(jì)裝飾有限公司運(yùn)營(yíng)總監(jiān)吳佐斌建議，業(yè)主要簽好裝修合同，做好驗(yàn)收檢查。

　　首先，正規(guī)家裝公司與客戶簽訂合同時(shí)會(huì)簽訂一份交工時(shí)間表，業(yè)主除了要求家裝公司詳細(xì)列明工程進(jìn)度以外，還要約定超時(shí)的違約責(zé)任，從而在最大限度上保障自身的權(quán)益。

　　其次，合同中會(huì)附上一份材料説明單，詳細(xì)表明所需材料的品牌、規(guī)格和品質(zhì)等級(jí)，雙方應(yīng)根據(jù)材料説明單來(lái)最後驗(yàn)收材料，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定不符，可以拒絕在材料驗(yàn)收單上簽字，直至與裝修公司協(xié)商解決。

　　最後，在竣工驗(yàn)收之後，家裝公司會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算，為避免出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算的情況，業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)要對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，拿出裝修合同和圖紙仔細(xì)核對(duì)，檢查所簽訂的施工項(xiàng)目有沒(méi)有完成，設(shè)計(jì)是否達(dá)到預(yù)期效果，驗(yàn)收完成後，業(yè)主還要與家裝公司簽訂保修協(xié)議。

　　南方日?qǐng)?bào)新興視窗記者 余文軍