受商品房銷售面積和銷售額同比增速雙雙下降、部分銀行收緊房貸或停貸等因素影響，重慶房地産開發(fā)企業(yè)資金供應(yīng)明顯趨緊，上半年房地産開發(fā)企業(yè)到位資金增速同比回落24.2個百分點，預(yù)計下半年資金鏈緊張局面仍難緩解。

　　受銀行信貸持續(xù)收緊、開發(fā)樓盤資金回籠日益趨慢等因素影響，重慶房企項目建設(shè)自籌資金壓力不斷增大，上半年自籌資金在本年資金來源中所佔比重達(dá)32.4％，比去年同期提高6.8個百分點；而定金及預(yù)收款在本年資金來源中所佔比重僅為23.6％，相比去年顯著回落。房地産開發(fā)企業(yè)本年資金來源和投資增速差值，反映了房地産開發(fā)企業(yè)的資金支出與收入的匹配程度。

　　統(tǒng)計分析認(rèn)為，受國家金融、産業(yè)政策調(diào)整以及房地産市場買賣雙方心理博弈加劇等因素的影響，預(yù)計今年下半年，處於結(jié)構(gòu)調(diào)整的重慶房地産市場需求疲軟仍會持續(xù)，房企資金回籠情況普遍難以好轉(zhuǎn)，企業(yè)融資環(huán)境依然嚴(yán)峻，資金鏈緊張的局面短期內(nèi)難以緩解。作者：（張桂林）