市民在公積金管理中心辦理業(yè)務(wù)。19日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)或明或暗地歧視公貸。本報(bào)記者 喻雯 攝

　　選定房子，交了首付也簽了合同，卻被通知不允許用公積金貸款，只能用商業(yè)貸款。19日，省城市民鍾先生就遇到了這樣的事。他算了算，買(mǎi)這套房，用商貸要比公貸每月多還900元。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，在省城在售的樓盤(pán)中，公貸遭歧視的情況並不少見(jiàn)。有的找各種理由不批公貸，有的則通過(guò)折扣利誘購(gòu)房者用商貸。

　　“首付也交了，合同也簽了，開(kāi)發(fā)商卻説無(wú)法使用公積金貸款，硬性要求使用商貸。”19日，省城市民鍾先生反映了他買(mǎi)房的煩心事。

　　今年7月，他在濟(jì)南南部一樓盤(pán)看中一套121平米的房子，總房款79萬(wàn)元左右。“我朋友去年12月買(mǎi)了同一棟樓上的房，當(dāng)時(shí)辦的是公貸，我就沒(méi)多想。”鍾先生説，置業(yè)顧問(wèn)當(dāng)時(shí)也沒(méi)説不能公貸，他就先交了25萬(wàn)首付，並簽了商品房買(mǎi)賣(mài)合同。就在鍾先生忙著準(zhǔn)備公貸材料時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)卻告訴他，樓盤(pán)無(wú)法使用公積金貸款，給出的理由是“房子沒(méi)有封頂，沒(méi)到住房公積金管理中心報(bào)備”。

　　鍾先生對(duì)此難以接受。他算了一筆賬：現(xiàn)在首套房商貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，為6 .8775%，公貸的利率為4.5%。他貸款55萬(wàn)，30年還清，商貸比公貸每月要多還900多塊錢(qián)。

　　鍾先生自己查詢得知，他相中的這棟樓是可以公貸的。19日下午，記者以購(gòu)房者身份致電該樓盤(pán)售樓處，對(duì)於公貸一事，置業(yè)顧問(wèn)明確表示無(wú)法使用，只能商貸。

　　鍾先生的經(jīng)歷是個(gè)例嗎?19日，在省城奧體中心附近的一處改善型樓盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)明確表示“無(wú)法公貸”，理由是目前項(xiàng)目達(dá)不到公貸準(zhǔn)入條件。省城西部一處剛需樓盤(pán)也稱沒(méi)有封頂無(wú)法辦理公貸。

　　奧體中路北段的一處樓盤(pán)則稱，目前他們的項(xiàng)目蓋到三四層，明年可以完成總工程的三分之二。客戶可以先交首付，把貸款資料準(zhǔn)備齊全，到時(shí)候再辦理。“但如果在等待期間，公貸政策發(fā)生變動(dòng)，責(zé)任要由購(gòu)房者承擔(dān)。”也有一些樓盤(pán)雖不對(duì)公貸説“不”，卻有價(jià)格“歧視”。舜華南路的一處樓盤(pán)使用商貸可以打九八折，使用公貸則沒(méi)有優(yōu)惠。以100平米的房子為例，商貸可以便宜近2萬(wàn)元，相當(dāng)於每平米優(yōu)惠200元。