“我也不願(yuàn)意降，不是沒辦法嘛。”在北京天通苑東區(qū)有一套200平方米“豪宅”的趙先生最近又下調(diào)了價(jià)格，這已是今年春節(jié)後他第5次降價(jià)了，目前的報(bào)價(jià)是330萬元。類似趙先生的情況並不是個(gè)別的，根據(jù)鏈家地産的監(jiān)測(cè)，4月份北京全市新增房源掛牌價(jià)環(huán)比下降2.2%，掛牌價(jià)下調(diào)比例達(dá)到87.57%。北晚

　　10年前，家住海淀五道口的趙先生為了實(shí)現(xiàn)“豪宅夢(mèng)”，在天通苑買了這套200平方米左右的大戶型，並且豪華裝修了一把。

　　“現(xiàn)在孩子上初中了，學(xué)習(xí)緊，沒時(shí)間玩了，這套房就一直空著。另外，如果孩子中考成績不理想，我們打算讓孩子去國外上高中，這就需要錢呀，家裏就想把這套房賣了。”趙先生介紹。房子是去年7月份掛出來的，那時(shí)候天通苑小戶型的成交價(jià)已經(jīng)25000元了，但大戶型因?yàn)槎惛撸山粌r(jià)就在16000元左右。趙先生不著急賣，就取了一個(gè)中間價(jià)：21000元，總價(jià)430萬元。“能賣就賣，不能賣就先掛著，房價(jià)肯定越漲越高，總能賣出去。”這是趙先生當(dāng)時(shí)的想法。

　　“最初，真正看房的人就不多，仲介倒是來了不少。”這讓趙先生一開始就覺得不是什麼好兆頭，但因?yàn)榇嬖趦e倖心理：“萬一能賣出去呢”，就一直扛著沒降。扛到今年2月的春節(jié)，趙先生有些扛不住了：“這半年，就沒人看房，而且也沒有一點(diǎn)兒漲的意思。”

　　於是，春節(jié)後，趙先生把價(jià)格調(diào)到了400萬元，但還是沒人看。380萬元，370萬元，350萬元，趙先生以半個(gè)月一調(diào)的頻率開始降價(jià)。

　　“現(xiàn)在的330萬元，和去年4月、5月的成交價(jià)差不多。我不會(huì)再輕易降了。”趙先生嘴上這麼説，但心裏也有些著急。下半年，孩子就上初三了，如果高中出國讀書，房子還真要趕緊賣出去。