前期物業(yè)撤離之後，一印宿舍成立了業(yè)主委員會(huì)，在約一年半的時(shí)間裏，擔(dān)負(fù)起了物業(yè)管理的角色。然而剛進(jìn)4月份，小區(qū)的公共管理又重新面臨空白。

　　最明顯的是三棟宿舍樓前的生活垃圾，蒼蠅亂飛，腐臭的味道飄來(lái)，路過(guò)的業(yè)主步履匆匆。

　　“現(xiàn)在成了這個(gè)樣子，時(shí)間長(zhǎng)了肯定要滋生細(xì)菌。”一位阿姨望著越堆越高的垃圾，無(wú)不擔(dān)憂地説。她清楚記得，進(jìn)入4月份以來(lái)，小區(qū)內(nèi)的生活垃圾，就再?zèng)]有清理過(guò)。“哪還像個(gè)小區(qū)的樣子。”她説。

　　另一位路過(guò)的業(yè)主，道出了一些緣由，小區(qū)以前有物業(yè)，後來(lái)撤離了。在物業(yè)撤離之後，小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，實(shí)行自治。但是有個(gè)別業(yè)主不願(yuàn)意交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會(huì)也沒(méi)有辦法，只能再次選擇請(qǐng)辭。“其實(shí)物業(yè)費(fèi)也不多，一平米3毛錢(qián)，小區(qū)裏一般90多平米房子，也就是三十來(lái)塊錢(qián)。”“你不交費(fèi)，怎麼讓人家去維持管理？”她説。

　　在業(yè)主指引下，有兩名業(yè)主委員會(huì)成員介紹了小區(qū)管理的狀況：2012年秋季，小區(qū)前期物業(yè)撤離，當(dāng)時(shí)就是垃圾遍地，偷盜現(xiàn)象嚴(yán)重，又面臨著即將採(cǎi)暖。後來(lái)小區(qū)在辦事處、居委會(huì)支援協(xié)調(diào)下，成立了業(yè)委會(huì)。業(yè)委會(huì)在成立後，成員們想盡一切辦法，讓小區(qū)恢復(fù)正常。像及時(shí)搶修採(cǎi)暖管道，保證採(cǎi)暖期能平穩(wěn)度過(guò)等等。後來(lái)有個(gè)別業(yè)主出現(xiàn)拒交物業(yè)費(fèi)用的現(xiàn)象，此外小區(qū)內(nèi)還有一些對(duì)業(yè)委會(huì)成員不信任的聲音。“我們維護(hù)小區(qū)，出於熱心，中間沒(méi)有拿過(guò)任何費(fèi)用，都是無(wú)償服務(wù)，貼著自己的時(shí)間，自己的精力，但是得不到一些人的理解，可以説是寒心了。”一名成員説，小區(qū)一共3棟樓，200來(lái)戶，每戶每平米3毛錢(qián)的物業(yè)費(fèi)，一個(gè)月能收繳5000多元，這些錢(qián)用於警衛(wèi)、保潔的支出，二次加壓、小區(qū)垃圾清理，都是這些開(kāi)支。可以説是勉強(qiáng)維持，小區(qū)曾經(jīng)對(duì)於收支情況進(jìn)行過(guò)公示，但是也有個(gè)別業(yè)主對(duì)此不信任。同時(shí)一些涉及公共利益的問(wèn)題也得到不解決，因此物業(yè)管理方面的工作沒(méi)有辦法維持下去。

　　“居民的費(fèi)用收到了4月份，我們會(huì)在近期集中清退給各位業(yè)主。另外也向居委會(huì)遞交了不再負(fù)責(zé)物業(yè)管理的報(bào)告。”該名成員説。

　　光華路居委會(huì)徐主任説，他個(gè)人的想法是同該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)溝通，籌劃召開(kāi)一個(gè)業(yè)主大會(huì)，是引進(jìn)新的物業(yè)公司還是繼續(xù)由小區(qū)業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，或是維持小區(qū)基本正常運(yùn)作，由廣大居民們進(jìn)行商討，綜合大多數(shù)居民的意見(jiàn)。