“潛力股”轉(zhuǎn)型“績(jī)優(yōu)股”，這是盤(pán)龍城樓市發(fā)展的寫(xiě)照。隨著交通、産業(yè)和商業(yè)等配套日漸完善，盤(pán)龍城近年來(lái)已成為熱門(mén)置業(yè)區(qū)域，片區(qū)樓盤(pán)毛坯成交均價(jià)逼近6000元/平方米，且有多個(gè)樓盤(pán)報(bào)出的均價(jià)已過(guò)7000元/平方米。

　　2011年以前，盤(pán)龍城樓市基本處?kù)丁白援b自銷(xiāo)”的狀態(tài)，因有漢口北市場(chǎng)的存在，當(dāng)?shù)貥潜P(pán)購(gòu)房者多為本地居民及周邊商戶。隨著漢正街陸續(xù)完成搬遷，輕軌1號(hào)線延長(zhǎng)線即將延伸至漢口北，地鐵2號(hào)線延長(zhǎng)線(經(jīng)盤(pán)龍大道延伸至天河機(jī)場(chǎng))開(kāi)建，劉店立交日前開(kāi)始施工，以?shī)W特萊斯廣場(chǎng)為核心的奧萊商圈初具雛形，目前盤(pán)龍城樓市已經(jīng)吸引了很多武漢和周邊城市購(gòu)房者。

　　目前，盤(pán)龍城已有日月山水、金馬凱旋家居CBD等多個(gè)樓盤(pán)毛坯均價(jià)破“7”。地處巨龍大道的恒大名都，目前均價(jià)約6200元/平方米，送每平1500元精裝，樓盤(pán)綠化率達(dá)40%，採(cǎi)用“歐式皇家園林”手法造景，園林內(nèi)有10大世界著名主題場(chǎng)景和20余個(gè)水景園林。恒大名都還建有面積5200平方米的凡爾賽皇家會(huì)所，會(huì)所內(nèi)有商務(wù)中心、室內(nèi)泳池、健身中心、文化活動(dòng)中心等。同時(shí)社區(qū)內(nèi)建有約1.5萬(wàn)平方米的歐式風(fēng)情商業(yè)街和約2000平方米的幼兒園，商業(yè)街目前已開(kāi)業(yè)。2013年，恒大名都成交1207套，成為盤(pán)龍城區(qū)域的銷(xiāo)售冠軍。

　　記者踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，恒大名都的戶型比較豐富，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、主臥附贈(zèng)景觀飄窗等設(shè)計(jì)頗具人性化。“恒大的品牌，配套全，去掉精裝修成本，相當(dāng)於每平米5000塊不到，比較劃算。”剛在恒大名都買(mǎi)房的王小姐説。

　　新浪樂(lè)居研究員李學(xué)萍分析，後湖與盤(pán)龍城僅一橋(府河)之隔，兩地約10分鐘車(chē)程，後湖房?jī)r(jià)已經(jīng)破“9”，盤(pán)龍城房?jī)r(jià)目前仍處洼地。她分析，未來(lái)盤(pán)龍城房?jī)r(jià)均價(jià)有望破7000元/平方米。