武漢9月開(kāi)盤加推次數(shù)達(dá)65次，實(shí)際開(kāi)盤率141.3%。昨日，最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)86個(gè)大中城市中，18個(gè)城市9月實(shí)際開(kāi)盤加推次數(shù)在30次以上，其中武漢以65次位居第二，表現(xiàn)搶眼。

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，今年9月，全國(guó)86個(gè)大中城市共計(jì)開(kāi)盤加推1547次，環(huán)比8月上漲47.47%，同比上漲13.58%。其中，無(wú)錫以73次開(kāi)盤領(lǐng)跑全國(guó)，武漢65次、成都63次開(kāi)盤，分別位居第二和第三。

　　記者查詢發(fā)現(xiàn)，今年8月，武漢實(shí)際開(kāi)盤31次，9月開(kāi)盤增至65次，開(kāi)盤次數(shù)環(huán)比增長(zhǎng)109.68%。但相比2012年9月68次的實(shí)際開(kāi)盤次數(shù)，今年9月開(kāi)盤次數(shù)略有下滑。

　　對(duì)此，中國(guó)指數(shù)研究院(華中)市場(chǎng)研究總監(jiān)李國(guó)政指出，“金九銀十”是傳統(tǒng)樓市旺季，開(kāi)發(fā)商在這段時(shí)間集中推盤，是為衝量回籠資金，加上前兩年武漢土地市場(chǎng)成交量突出，今年供應(yīng)量增多自然帶來(lái)推盤次數(shù)的增加。除此之外，部分開(kāi)發(fā)商採(cǎi)取“少量多批”的行銷手段來(lái)促銷，“9月份精武路地塊出讓前後，武漢一個(gè)月內(nèi)連續(xù)兩次開(kāi)盤的樓盤至少有5個(gè)。”

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種“少量多批”的開(kāi)盤方式，因?yàn)橘?gòu)房需求較多、單次推出的戶型套數(shù)少，也帶來(lái)了很多樓盤開(kāi)盤就搶房假像。對(duì)此，省物價(jià)局近日公開(kāi)明令房地産企業(yè)銷售商品房“六不準(zhǔn)”，其中就包括“不準(zhǔn)採(cǎi)用拖延開(kāi)盤時(shí)間或者控制房源等手段捂盤惜售，故意製造房源緊張氣氛”。(記者廖橋)