在多地接連出現(xiàn)“地王”、“日光碟”的同時(shí)，房地産市場(chǎng)也進(jìn)入了“金九銀十”的首周。中指院數(shù)據(jù)顯示，在9月2日至8日的一週內(nèi)，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的41個(gè)城市中，超六成城市周均成交面積同比上漲。

　　其中溫州、揚(yáng)州漲幅最大，武漢略有下降。今年1—36周成交面積前三位為重慶、武漢和上海。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士指出，在房地産市場(chǎng)傳統(tǒng)旺季的“金九銀十”，房?jī)r(jià)地價(jià)齊漲嚴(yán)重影響了購(gòu)房者預(yù)期，恐慌情緒加快了購(gòu)房者的購(gòu)房計(jì)劃，提前了入市時(shí)間。

　　環(huán)比來(lái)看，中原地産研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，9月前8天，全國(guó)主要54個(gè)城市，樓市新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到6.43萬(wàn)套，環(huán)比8月同期的6.32萬(wàn)套上漲了2%。一線城市更甚，數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)城市9月前8天總成交達(dá)到8991套，環(huán)比上漲高達(dá)11.3%。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析認(rèn)為，入市項(xiàng)目開(kāi)盤即熱銷，一方面是基於供需的持續(xù)倒掛，另一方面則是由於未來(lái)可預(yù)見(jiàn)的價(jià)格上漲，“地價(jià)的不斷高漲使得區(qū)域未來(lái)預(yù)期被看漲，也刺激了現(xiàn)有在售項(xiàng)目的熱銷與漲價(jià)”。