中新社北京9月3日電 (記者 于立霄)北京市國(guó)土資源局3日發(fā)佈消息稱，截止8月底，今年北京市土地市場(chǎng)共成交經(jīng)營(yíng)性用地約948公頃，為去年同期的3.7倍，其中住宅用地約722公頃，為去年同期的4倍。經(jīng)營(yíng)性用地成交總額約1009億元(人民幣，下同)，創(chuàng)歷史同期最高水準(zhǔn)。國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來北京將加大“自住型、改善型普通商品住房”用地供應(yīng)。

　　為增加政策性住房供應(yīng)，有效控制居住用地地價(jià)，北京正在積極探索，將優(yōu)質(zhì)土地資源與民生保障有機(jī)結(jié)合，目前居住用地掛牌出讓均採(cǎi)取“限地價(jià)、競(jìng)配建政策性住房”的出讓方式。

　　北京市國(guó)土資源局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年8月份，北京市共成交9宗居住用地，分別位於房山、大興等地區(qū)，成交總價(jià)約150億元，總用地面積約202公頃，總建築規(guī)模約163萬平方米。其中住宅規(guī)模總計(jì)約120萬平方米，共配建限價(jià)商品房53.9萬平方米，佔(zhàn)住宅總規(guī)模的45%，可提供限價(jià)商品房約7000套。

　　針對(duì)“自住型、改善型普通商品住房”用地供應(yīng)問題，中原地産市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，限房?jī)r(jià)地塊供應(yīng)、配建保障房的普通地塊供應(yīng)將是未來北京土地市場(chǎng)的主角。他認(rèn)為，部分商品房?jī)r(jià)格將會(huì)依然持續(xù)上漲，但普通中低收入人群可選擇購(gòu)買價(jià)格相對(duì)較低的限價(jià)房。

　　該負(fù)責(zé)人表示，今年年底前，北京將繼續(xù)加大普通商品住宅用地供應(yīng)，特別是“自住型、改善型普通商品住房”用地供應(yīng)，做到住宅用地“低端有保障、中端有支撐、高端有市場(chǎng)”。(完)