昨日記者從中國房地産指數(shù)研究院9月2日最新發(fā)佈的8月份“百城價(jià)格指數(shù)”了解到，全國住宅平均價(jià)格10442元/平方米，環(huán)比上漲0.92%，這也是自2012年6月以來連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲。河北房價(jià)仍比較穩(wěn)定，七個(gè)城市中五漲二跌，省會石家莊以環(huán)比漲0.62%位居七城市的第三位。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年8月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，同比2012年8月上漲8.61%。從環(huán)比看，這已經(jīng)是2012年6月以來連續(xù)第15個(gè)月上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)；從同比看，是連續(xù)第9個(gè)月上漲，漲幅也比上月擴(kuò)大0.67個(gè)百分點(diǎn)。漲幅居前十位的城市依次是福州、徐州、日照、北京、昆明、蘭州、鄭州、寶雞、柳州、武漢，漲幅在2.1%-4%之間。北京、上海等十大城市新建住宅均價(jià)無論環(huán)比同比漲幅都在擴(kuò)大。

　　河北7個(gè)樣本城市房價(jià)基本穩(wěn)定，總體上看5漲2跌，但漲幅都不大。其中廊坊環(huán)比漲幅最高，為1.27%，樣本均價(jià)也以6920元/平方米成為省內(nèi)最高。保定、石家莊、衡水和邯鄲環(huán)比漲幅都在1%以內(nèi)。唐山和秦皇島8月份房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌，其中秦皇島跌幅較大，環(huán)比下跌1.64%，在全國百城中跌幅排第五。

　　從河北七個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比漲跌幅看，廊坊以環(huán)比漲1.27%成為省內(nèi)漲幅最高的城市；其次是保定環(huán)比漲0.65%；省會石家莊以環(huán)比漲0.62%位居第三，樣本平均價(jià)6182元/平方米。

　　對於8月全國房價(jià)持續(xù)上漲的原因，分析認(rèn)為，在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬鬆、購房者觀望情緒進(jìn)一步緩解等多重因素帶動(dòng)下，8月部分城市新開盤項(xiàng)目“日光”現(xiàn)象仍有出現(xiàn)，土地價(jià)格持續(xù)攀高，進(jìn)一步拉動(dòng)百城指數(shù)上漲。

　　展望即將到來的“金九銀十”，中指院預(yù)計(jì)，推盤量增加將緩解房價(jià)上漲壓力。但是，部分供應(yīng)一直不足的熱點(diǎn)城市可能出現(xiàn)量價(jià)攀升局面，其調(diào)控政策可能進(jìn)一步升級；不過，絕大多數(shù)城市供應(yīng)充足，品牌房企紛紛加大推盤，房價(jià)漲幅仍將在一定範(fàn)圍以內(nèi)。此外，中指院指出，中央仍在時(shí)刻關(guān)注房地産市場變化，未來也將適時(shí)出臺相關(guān)政策予以引導(dǎo)。陳霞