“隨著7月15日北京兩宗地塊出讓，年內(nèi)累計的土地出讓金已達(dá)到了816.89億，遠(yuǎn)超過2012年全年土地成交額。國土部昨日發(fā)佈的數(shù)據(jù)則顯示，今年二季度全國共上報異常交易地塊115宗，比去年同期的50宗大幅上漲。”

　　北京又有兩宗地塊出讓。金融街斥資38.12億、建工斥資33億分別獲得兩宗搭配保障房的石景山金融地塊。

　　金融街控股和北京實興騰飛置業(yè)聯(lián)合體7月15日以38.12億元競得北京市石景山區(qū)五里坨南宮住宅小區(qū)(A、B地塊)保障性住房用地、京西商務(wù)中心(西區(qū))商業(yè)金融用地地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。北京建工同日以33億競得北京市石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團(tuán)02號地B地塊保障性住房用地、京西商務(wù)中心(東區(qū))商業(yè)金融用地地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　疊加石景山兩地塊，上半月，北京出讓的經(jīng)營性地塊達(dá)到了八宗，合計土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了147.12億，年內(nèi)累計的土地出讓金更是達(dá)到了816.89億。遠(yuǎn)超過2012年全年土地成交額，業(yè)內(nèi)預(yù)計2013年土地交易額有望達(dá)到1200億以上。但7月份成交的八宗經(jīng)營性地塊的溢價率都比較低，除夏家衚同溢價率35%外，其他地塊溢價率均明顯低於北京土地市場前五月(前五月平均溢價率為54.5%)

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　　二季度全國異常交易地塊

　　環(huán)比增加36宗

　　本報訊(記者 范輝)國土部下屬的土地勘測規(guī)劃院昨日發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度，全國主要監(jiān)測城市地價總體水準(zhǔn)為3226元／平方米，環(huán)比增速為1.62%，較上一季度增加了0.15個百分點，且已連續(xù)五個季度加速上升。

　　上述報告還顯示，截至2013年6月30日，二季度上報異常交易地塊115宗，較上一季度增加36宗，增幅為50.6%，與去年同期的50宗相比，數(shù)量大幅上漲。溢價率方面，2013年二季度上報異常交易地塊平均溢價率142%，比上一季度上升了22個百分點，比2012年二季度的平均溢價率下降了20個百分點。

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