昨天，北京土地市場迎來5月首宗地塊——門頭溝區(qū)新城MC09-004地塊C2商業(yè)金融用地，北京世紀(jì)今創(chuàng)房地産開發(fā)有限公司經(jīng)過80多輪競標(biāo)，以3.68億元摘得該地塊，折合成交樓面價(jià)為11199元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)104%。

　　對(duì)於該宗地的成交價(jià)格，偉業(yè)我愛我家市場研究院經(jīng)理程浩業(yè)表示，從2011年以來門頭溝新城區(qū)域綜合地塊的交易價(jià)格來看，該宗地的成交價(jià)格屬於正常的價(jià)格範(fàn)圍，由於政府出讓底價(jià)標(biāo)的較小，所以使得該地塊的溢價(jià)率較高。另外，程浩業(yè)認(rèn)為，雖然北京新一輪樓市調(diào)控政策比較嚴(yán)格，但市場購房需求依舊旺盛，市場預(yù)期看好，所以開發(fā)企業(yè)在北京拿地的積極性仍然存在。（記者 桂瑰）

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