“底特律1元買房”的標(biāo)牌非常顯眼。　泱波　攝

　　中新網(wǎng)南京4月19日電 (孫瑩)手持傳單夾道歡迎、美女舉牌巡場宣傳、置業(yè)顧問熱情主動(dòng)，19日，剛剛開幕的南京春季房産會(huì)遵循著“一如既往”的套路，激昂音樂環(huán)繞、樓房沙盤包圍。當(dāng)紅毯盡頭海外置業(yè)區(qū)的七個(gè)字——“底特律1元買房”映入眼簾後，才打破了環(huán)境中存在的“習(xí)以為常”。

　　“海外購房置業(yè)的展區(qū)近兩三年才有，去年的展位只有少數(shù)幾個(gè)，今年的數(shù)字翻了一倍還多”，南京房展會(huì)組委會(huì)副秘書長朱睿表示：“近幾年，在南京、乃至江蘇，有意于海外購房的人數(shù)在悄然增加。”

　　江蘇省金陽光出國服務(wù)中心顧問張曼，第一次以參展方的角色參加房展會(huì)，她表示，目前海外移民最主流的國家還是加拿大、美國、紐西蘭和澳洲，但由於2012年底葡萄牙推出了黃金居留許可計(jì)劃，即花50萬歐元購買房産就可移民，引起了不少人關(guān)注，因此今年他們特意參加展會(huì)，主推該項(xiàng)目。

　　“海外置業(yè)受關(guān)注，一部分原因是因?yàn)閲鴥?nèi)限購的影響，某些投資者想要轉(zhuǎn)移投資方向，或是顧及到子女在海外讀書工作的情況；還有就是移民‘換身份’的考慮”，南京海外置業(yè)服務(wù)中心的負(fù)責(zé)人趙明表示：“現(xiàn)在接到的諮詢電話量，以及出國考察團(tuán)的數(shù)量是在逐漸上升。”

　　與他們口中描述的熱絡(luò)場景不同，現(xiàn)場海外置業(yè)展區(qū)的諮詢?nèi)藬?shù)卻仍不敵南京本地樓盤，連展區(qū)櫃檯的佈置也簡單樸素很多。

　　365地産家居網(wǎng)首席評(píng)論員尹霄飛表示，畢竟目前出於居住目的買房的普通百姓還是佔(zhàn)大多數(shù)，“由於經(jīng)濟(jì)危機(jī)的壓力，某些國家推出的新政或許會(huì)刺激一些投資者更多考慮海外置業(yè)，再加上人民幣升值，海外購置房産會(huì)升溫，但在我看來不會(huì)成為一種潮流”。

　　與宣傳語的勁爆不同，“底特律1元買房”的展位前顯得有些寡淡，駐足詢問的人寥寥無幾，似乎好奇的只有幾個(gè)媒體記者。

　　“這種標(biāo)語只是個(gè)噱頭，買了可能就意味著風(fēng)險(xiǎn)。房子的地理位置有可能社會(huì)治安不好，買房之前可能還得買把槍傍身；再者，房子雖是1元賣出，但也有可能是負(fù)債房産，買了就要替房東還債”，一位不願(yuàn)透露姓名的房地産行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士分析説。

　　趙明也表示，無論國內(nèi)還是海外，房産的位置都是重中之重，不要沒看房就買房，更不要省小錢花大錢，“海外購房最需要注意的就是‘資訊不對(duì)稱’，所以還要從當(dāng)?shù)孛襟w、政府評(píng)估以及專業(yè)網(wǎng)站上觀察分析”。(完)

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