中新網(wǎng)上海2月28日電 (記者 于俊)28日發(fā)佈的上海2月份二手房指數(shù)顯示，市場“回暖”跡象明顯，賣家跳價(jià)頻現(xiàn)，買家追漲增多。

　　2月份，上海二手房指數(shù)為2616點(diǎn)，比1月上升9點(diǎn)，環(huán)比上漲0.35%，漲幅比上月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)，上升態(tài)勢依然強(qiáng)勁。

　　據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室監(jiān)測，申城8個(gè)市區(qū)區(qū)域及浦東陸家嘴板塊本月整體上漲0.37%，漲幅比1月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)。其中，市中心4個(gè)區(qū)及浦東陸家嘴板塊2月整體上漲0.36%，漲幅較1月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。全市130個(gè)板塊中，上漲板塊99個(gè)，下跌板塊16個(gè)，持平板塊15個(gè)。

　　截至2月底，全市二手房掛牌量已降到14萬套以下。

　　受供應(yīng)量銳減、政策收緊傳聞、賣房市場強(qiáng)勢等影響，業(yè)主拒絕議價(jià)，跳價(jià)成為“常態(tài)”；買方的緊迫性購房心態(tài)主導(dǎo)，追漲意願(yuàn)強(qiáng)烈，只要賣方出價(jià)不太離譜，買方一般能接受。不過，賣家跳價(jià)、撤牌惜售在春節(jié)後蔓延。

　　上海二手房指數(shù)自2002年1月起正式發(fā)佈，每月發(fā)佈上海二手房指數(shù)報(bào)告和上海房屋租賃指數(shù)報(bào)告；每週發(fā)佈上海二手房區(qū)域價(jià)格抽樣報(bào)告。(財(cái)經(jīng)專線)

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