外資對(duì)於國(guó)內(nèi)地産，特別是商業(yè)的地産投資越來越火熱。美國(guó)領(lǐng)盛投資管理在26日發(fā)佈的投資策略年度報(bào)告中指出，未來1年亞太地區(qū)地産的復(fù)蘇很大程度上依賴於中國(guó)，而中國(guó)房地産投資較低增速的時(shí)代已經(jīng)來臨。在投資方向上，則傾向於包括物流倉庫、寫字樓、酒店等在內(nèi)的一系列商業(yè)地産的投資。

　　目前亞洲的退休金、保險(xiǎn)和主權(quán)基金近年來都在增加對(duì)房地産上的投資比重。領(lǐng)盛大中華區(qū)研究與策略部董事陳碧婷認(rèn)為，穩(wěn)定的現(xiàn)代化倉庫在許多國(guó)家提供極具吸引力的購買價(jià)格和穩(wěn)定的收入，其中以中國(guó)的預(yù)期回報(bào)率最高。現(xiàn)代物流倉庫相關(guān)行業(yè)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展程度偏低，而另一方面，得益於國(guó)內(nèi)富裕階層和城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的消費(fèi)需求增長(zhǎng)，電子商貿(mào)以及第三方物流業(yè)的高速增長(zhǎng)，這一行業(yè)的投資機(jī)會(huì)具有吸引力。雖然該投資機(jī)會(huì)具有吸引力，但投資者應(yīng)注意，由於建設(shè)週期短，加上缺乏透明度，使中期的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)難以確定。(韋夏怡)

[責(zé)任編輯： 雍紫薇]