據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，有開發(fā)商稱，海南樓市太冷，2010年海南樓市大漲，可2011年和2012年海南樓市成交量持續(xù)下滑，如果2013年海南樓市繼續(xù)慘澹，很多開發(fā)商可能面臨資金鏈斷裂的危險(xiǎn)。

　　海南不少道路的兩旁都可以看到一些新開發(fā)的樓盤，很多的樓盤都打出了折扣價(jià)格，有的地産項(xiàng)目甚至將開盤的價(jià)格降低了幾千元。從價(jià)格下跌可以看出，海南的樓市目前確實(shí)相當(dāng)不景氣。海南房地産市場(chǎng)的主要購(gòu)買者、島外的投資客鋻於目前房地産市場(chǎng)的調(diào)控態(tài)勢(shì)，來海南投資買房的越來越少，那麼多的地産項(xiàng)目，海南本地居民根本消化不的。尤其是自2010年以來，海南加大了保障型住房建設(shè)的力度，十幾萬套的保障房對(duì)海南樓市産生了巨大的衝擊。海南本地的剛需購(gòu)房者本來就人數(shù)有限，經(jīng)濟(jì)適用房的開建更加減少了剛需一族的住房數(shù)量需求，因此目前海南樓市比較簫條。此外，開發(fā)商雖然打出了折扣賣房的價(jià)格，但真正開始降價(jià)的只有少數(shù)樓盤。比如某大型樓盤打出了6千至7千元的購(gòu)房?jī)r(jià)，但打電話過去，售樓處就説15層以下沒有了，一層加價(jià)一百元，15層以上每平米的價(jià)格還是要8、9千元。因此很多開發(fā)商目前還沒有真正開始斷臂求生，價(jià)格沒有真正下跌。

　　有媒體報(bào)道稱一位在海南從事房地産生意的開發(fā)商，在09年到10年國(guó)際旅遊島建設(shè)開始時(shí)開發(fā)了一個(gè)樓盤，賺了一個(gè)多億，他拿著這些錢又去開發(fā)了更多樓盤，但現(xiàn)在這些樓盤無人問津，之前賺的錢已經(jīng)全部砸進(jìn)去了。如果今年銷售還是不見起色，他手上的資金可能支撐不了多久就會(huì)斷裂。他開發(fā)的樓盤至少要賣到8500元才能保本，但現(xiàn)在由於市場(chǎng)比較簫條，把價(jià)格調(diào)到6980元對(duì)外出售，整個(gè)項(xiàng)目目前是在賠本賺吆喝。麼他的經(jīng)歷也反映出海南樓市目前整體的情況。2011年和2012年海南樓市的銷售狀況都是在持續(xù)下滑的，估計(jì)撐不住的開發(fā)商不只他一人。

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