“你以為辦四個戶口本就能控制房源嗎？”蛇年央視春晚的這句流行語讓住房資訊系統(tǒng)再度進入公眾視野，近期頻發(fā)的“房叔”“房姐”事件中，個人名下房産的曝光成為舉證的“有力武器”，也成為一些官員的“夢魘”。與此同時，多地開始出臺房屋資訊查詢規(guī)範，對以姓名查詢他人名下房産作出約束。

　　江蘇省鹽城市日前出臺辦法稱，部分地區(qū)個人住房資訊的不正常流出，“引發(fā)了部分市民對個人住房資訊安全的擔憂”，該辦法規(guī)定，除本人、公檢法、住房保障部門、律師等通過一定程式，其他情形一律嚴禁“以人查房”。福建省漳州市亦出臺規(guī)定，嚴禁以姓名(名稱)為條件進行查詢，只能以明確的房屋座落或房屋所有權(quán)證編號進行查詢，查詢工作人員對房屋權(quán)屬資訊的內(nèi)容保密，並將強化落實相關(guān)問責(zé)機制。

　　個人住房資訊能否公開、應(yīng)如何保護？18日在接受中新社記者採訪時，中國房地産學(xué)會副會長陳國強認為，個人房産與存款、汽車一樣，屬於法律保護的私人財産範圍，個人房産資訊涉及個人隱私權(quán)，“並非任何機構(gòu)及個人可隨意查詢、了解的”。

　　他強調(diào)，對個人住房資訊的查詢，應(yīng)明確許可權(quán)。按照規(guī)定，房屋産權(quán)在房管部門實行房産備案，通過房屋管理資訊系統(tǒng)可以查詢，此類查詢僅對於具有許可權(quán)的機構(gòu)、個人開放，必須按照規(guī)範的手續(xù)和流程進行，查詢結(jié)果不應(yīng)對社會公開。

　　據(jù)了解，近期流出的個人房産資訊很多來自房管部門“內(nèi)部人”，2012年底廣州“房嬸”房産資訊即為當?shù)亟灰椎怯浿行娜藛T所為，是沒有經(jīng)過任何審批的違規(guī)查詢。對此，陳國強表示，內(nèi)部非制度性渠道獲取他人房産資訊應(yīng)屬違法，一些地方嚴格規(guī)範住房資訊查詢，將有助於堵住制度上的“漏洞”。

　　有網(wǎng)路言論認為，曝光官員非法違規(guī)房産資訊將有助於“反腐”，對此，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭對中新社記者説，針對普通公民的房産資訊制度，應(yīng)與針對國家工作人員的財産申報制度區(qū)隔開來，除按照法律規(guī)定，公檢法機關(guān)有權(quán)查詢涉嫌犯罪的公民房産資訊外，對個人合法房産資訊應(yīng)予嚴格保護。

　　在楊紅旭看來，完善個人住房資訊保護，或?qū)椤白枇χ刂亍钡娜珖》抠Y訊系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)造條件。按照國務(wù)院要求，全國40個重點城市的個人住房資訊系統(tǒng)應(yīng)于2012年6月30日前實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，對於至今未實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)的原因，有分析認為，由於擔心聯(lián)網(wǎng)後個人房産資訊將“公之於眾”，一些地方對全國聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動力不足，一部分利益群體成為阻礙因素。

　　“全國住房資訊系統(tǒng)一旦聯(lián)網(wǎng)，將對更加科學(xué)、有效的房地産調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和決策指南，現(xiàn)在只是速度快慢的問題”，楊紅旭表示，這一系統(tǒng)應(yīng)進一步強化個人資訊保護，推動全國聯(lián)網(wǎng)，從制度上彌補樓市調(diào)控與監(jiān)管的“短板”。(完)

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