與2012年春節(jié)期間福州樓市一片濃厚的觀望氣氛相比，今年春節(jié)假期，福州樓市的溫度上升了不少。為了不在過年期間錯失客戶，今年春節(jié)假期內(nèi)，福州樓盤基本"不打烊",有的樓盤甚至從大年初二起就開門營業(yè)。

　　春節(jié)假期內(nèi)，福州各個樓盤的工作人員都有點忙，銷售人員加班"賣房"."目前福州樓市庫存並不低，而且也有傳聞稱樓市過熱或引來更嚴(yán)厲調(diào)控，所以現(xiàn)在大多數(shù)公司都不放棄任何機會走量，以前習(xí)慣初三、初八才開市的開發(fā)商，也改為全年無休。"福州多家房産行銷機構(gòu)負(fù)責(zé)人表示。

　　除夕當(dāng)天，記者發(fā)現(xiàn)，市區(qū)有部分樓盤開門營業(yè)到中午。售樓部人員告訴記者，由於每日看房人不斷，所以他們決定除夕當(dāng)日照常接待客戶。

　　經(jīng)過短暫的2天休息後，正月初二開始，不少樓盤的售樓部就重新開張了，而且是按正常時間上下班。甚至有售樓小姐表示，今年春節(jié)假期的下班時間比往年還要晚一點。

　　由於在2012年銷售業(yè)績普遍良好，春節(jié)期間，開發(fā)商也都很舍得花錢。絕大多數(shù)樓盤售樓部現(xiàn)場都佈置了遊樂設(shè)施，色彩艷麗的紗燈籠、年味十足的布景板等，吸引了不少看房者。

　　開發(fā)商的投入得到的回報很明顯。記者在絕大多數(shù)樓盤的售樓部看到，門口都停滿了車輛，裏面則人聲鼎沸。售樓小姐表示，今年春節(jié)假期的到訪量是近3年來最多的，成交量也是最多的，很多人都是當(dāng)天看房當(dāng)天下單，有的售樓部一天簽了十幾套房。儘管福州市房地産交易登記中心的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期七天，福州一手房簽約30套，比去年春節(jié)增加6套，同比漲25%。但是業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)期間的購房情況，一般要延遲一個月左右時間才能在簽約數(shù)據(jù)上體現(xiàn)出來，所以現(xiàn)在出來的數(shù)據(jù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有體現(xiàn)出實際的成交情況。

　　春節(jié)期間樓市之所以火爆，主要原因是多數(shù)購房者擔(dān)心房價要反彈。不少購房者表示，他們了解到房地産業(yè)的開發(fā)成本正加速上升，福州近期土地拍賣價格一直在走高，福州樓價可能奔向"2時代",所以就在春節(jié)期間果斷買房。

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