以買房為由,在支付首付款後把房産過(guò)戶到自己名下,再轉(zhuǎn)手將房産抵押套現(xiàn)。半年內(nèi),一男子夥同其表妹等人先後騙取16處房産套貸近900萬(wàn)元。近日,經(jīng)山東省濰坊市奎文區(qū)檢察院提起公訴,法院一審以詐騙罪分別判處汪文晨、林敏、于小紅有期徒刑十五年、有期徒刑六年、有期徒刑五年。

　　房産仲介帶來(lái)“買房人”

　　2013年冬天,家住濰坊市高新區(qū)的尹某接到房産仲介的電話,稱有人要看她賣的房子,這名“買房人”就是汪文晨。在交談中,汪文晨告訴尹某,自己買這套房子是為了給表妹居住,方便表妹家的孩子上學(xué)。一番查看後,汪文晨對(duì)戶型很滿意,雙方約定房屋售價(jià)58萬(wàn)元,汪文晨説手頭有點(diǎn)緊張,想先付13萬(wàn)元的首付,然後辦理房屋過(guò)戶,他再利用該房産辦理銀行貸款。見(jiàn)尹某有些猶豫,汪文晨信誓旦旦地保證:“你放心,絕對(duì)不會(huì)騙你,我們現(xiàn)在住的房子也是用這種方式辦的貸款。”

　　在汪文晨的一番勸説下,尹某最終點(diǎn)頭同意。當(dāng)天下午,兩人在房産仲介簽訂了購(gòu)房合同,汪文晨痛快地給了尹某1萬(wàn)元作為定金,這一舉動(dòng)讓尹某對(duì)汪文晨更為信任了。

　　購(gòu)房餘款一拖再拖

　　次日一早,汪文晨與其表妹林敏一起,帶著尹某來(lái)到濰坊市房管局辦理了房屋過(guò)戶手續(xù),將房子過(guò)戶到林敏名下。隨後汪文晨通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向尹某支付了12萬(wàn)元,同時(shí),林敏主動(dòng)給尹某寫了一張欠條。拿到欠條,尹某心裏懸著的石頭徹底落了地。

　　第三天,汪文晨帶著兩個(gè)人來(lái)到尹某所售房屋處,説是銀行和擔(dān)保公司的人來(lái)看房評(píng)估貸款額,他告訴尹某這是正常流程,尹某便沒(méi)有多想。

　　一個(gè)多月過(guò)去了,眼看還款日期臨近,尹某打電話向汪文晨催要購(gòu)房餘款,汪文晨説貸款還沒(méi)貸下來(lái),但他保證如果兩個(gè)月後還沒(méi)支付購(gòu)房餘款,就再把房子過(guò)戶給尹某,自己此前支付的首付款也不要了。最終尹某同意了延長(zhǎng)還款期限。

　　轉(zhuǎn)眼到了2014年春節(jié),尹某再次撥打汪文晨的電話,但對(duì)方不是關(guān)機(jī)就是拒接。尹某到房管局查詢,發(fā)現(xiàn)這套房子早已在2013年11月28日就貸出了45萬(wàn)元,尹某這才意識(shí)到自己被騙了。

　　買房套貸只為還債

　　尹某只是遭受汪文晨詐騙的被害者之一。2014年3月中旬,公安機(jī)關(guān)先後接到多名群眾舉報(bào),汪文晨等人利用上述方法先後騙取16名業(yè)主購(gòu)房餘款750余萬(wàn)元。

　　現(xiàn)年36歲的汪文晨是山東高密人,2013年3月,汪文晨因有個(gè)人欠債急需償還,向朋友借了70萬(wàn)元,期限兩個(gè)月。隨著還款期限臨近,汪文晨多次找對(duì)方希望延後還款,但是都被拒絕,見(jiàn)汪文晨確實(shí)還不上錢,對(duì)方便提議汪文晨可以找套房子辦貸款。汪文晨想到自己手裏沒(méi)有房産,個(gè)人信用記錄又有逾期,無(wú)法從銀行貸款。無(wú)奈之下,他借了高息借款,還上了70萬(wàn)元的借款。事後,為了償還高息借款,汪文晨便開(kāi)始“買房套貸”。

　　為了不被人懷疑,汪文晨夥同表妹林敏、妻子于小紅、朋友湯某(在逃),輪流扮作買房人,房屋順利過(guò)戶後,汪文晨便會(huì)立即找到借貸公司辦理抵押貸款。短短半年時(shí)間裏,4人先後詐騙16處房産購(gòu)房餘款750余萬(wàn)元,將這些房産抵押獲得貸款近900萬(wàn)元。2014年初,由於長(zhǎng)期“合作”的借貸公司不再放貸,越來(lái)越多的賣房者開(kāi)始向其索要購(gòu)房餘款,4人離開(kāi)濰坊逃到廣東。2014年6月,汪文晨、林敏、于小紅3人被抓獲。(盧金增 玄承瑛)