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臺灣網(wǎng)11月19日消息 據(jù)臺灣“中時電子報”報道,經(jīng)過美國兩房風暴後,全球房地産業(yè)迅速復蘇,臺灣地區(qū)上演多頭行情,房價一路攀升,根據(jù)全球房地産指南公佈的今年第2季度全球主要都市房市調(diào)查,臺北租金報酬率最低,僅1.57%。臺灣住商不動産企研室主任徐佳馨表示,目前臺北市住宅租金報酬率已低於房貸利率,民眾可“以租待買”,不必承受沉重負擔當“房奴”。
全球房地産指南網(wǎng)站2013年第2季度全球主要都市房價變動調(diào)查指出,亞太地區(qū)目前保持領(lǐng)漲全球態(tài)勢,臺北以14.52%年增率衝上亞軍,第2季度季增率更以漲幅7.33%高居全球第一。
住宅租金報酬率部分,以埃及開羅、牙買加金斯敦、摩爾多瓦基希訥烏等三地最高,都在9%以上;臺北、英國倫敦、摩納哥則敬陪末座。調(diào)查也可發(fā)現(xiàn),臺北市租金報酬率低於鄰近的亞洲主要城市。
徐佳馨説,臺北市租金報酬率是全球最低一點也不意外,主因是臺灣民眾薪資不漲,以及外資撤資所致。目前臺北住宅租金報酬率2%以下、商辦3%以下,短期難改善。(臺灣網(wǎng) 李帥)
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