昨日有媒體報(bào)道，福建漳州、江蘇鹽城等地出臺(tái)規(guī)定，嚴(yán)禁輸入人名查詢(xún)名下有多少套房的“以人查房”。北京市住建委也在內(nèi)部明確紀(jì)律，個(gè)人一律不準(zhǔn)進(jìn)行類(lèi)似查詢(xún)。

　　對(duì)此，北京市住建委昨日稱(chēng)，近期並未下發(fā)過(guò)內(nèi)部紀(jì)律，而是一直按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不提供“以人查房”的服務(wù)。

　　向來(lái)沒(méi)有“以人查房”

　　2012年下半年以來(lái)，頻發(fā)的“房叔”、“房嬸”事件令住房資訊系統(tǒng)成為一些官員的夢(mèng)魘，個(gè)人住房資訊公開(kāi)也成為社會(huì)關(guān)注的話題。昨天有媒體報(bào)道稱(chēng)，多地嚴(yán)控住房資訊查詢(xún)，禁用姓名查他人房産。

　　“我們最近沒(méi)有下發(fā)過(guò)內(nèi)部紀(jì)律，北京一直都嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)法律和規(guī)定，向來(lái)沒(méi)有‘以人查房’這種方式。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人説。

　　這位負(fù)責(zé)人所説的國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定，包括《物權(quán)法》以及住建部下發(fā)的《房屋登記簿管理試行辦法》、《房屋權(quán)屬登記資訊查詢(xún)暫行辦法》、《房地産登記技術(shù)規(guī)程》等。

　　去年出臺(tái)的《房地産登記技術(shù)規(guī)程》明確規(guī)定：登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱(chēng)為條件進(jìn)行查詢(xún)。也就是説，不能僅以人的名字來(lái)查詢(xún)其名下的房産資訊。

　　公檢法可依法查房産

　　那房屋資訊什麼人能查詢(xún)？能查詢(xún)到房屋資訊的哪些內(nèi)容？

　　這位負(fù)責(zé)人説，按照國(guó)家對(duì)房屋登記的相關(guān)規(guī)定，任何人提供房屋坐落或房産證編號(hào)等資訊，是可以查詢(xún)到房屋的自然狀況。如房屋的面積、結(jié)構(gòu)等，以及是否有查封、抵押等權(quán)利限制狀況。房屋登記機(jī)關(guān)並不提供房屋所有權(quán)人的資訊。

　　而房屋所有權(quán)人和利害關(guān)係人提供房屋坐落或房産證編號(hào)等資訊，以及相關(guān)的證明材料後，是可以查詢(xún)到房屋的自然狀況、限制狀況，以及房屋所有權(quán)人相關(guān)資訊，即房主的資訊。

　　此外，公檢法等單位在法律授權(quán)範(fàn)圍內(nèi)，可以查詢(xún)房屋登記的相關(guān)資訊，包括權(quán)利狀況，即房屋所有權(quán)（房主）是誰(shuí)。

　　“無(wú)論是房屋所有權(quán)人還是利害關(guān)係人，無(wú)論是查詢(xún)房屋的自然狀況還是所有權(quán)人的情況，前提是都必須提供房屋的坐落或房産證編號(hào)才能查詢(xún)。而只提供人的姓名或是身份證號(hào)，是一直都不能查詢(xún)的。”這位負(fù)責(zé)人表示。

　　房屋資訊查詢(xún)?nèi)蠓矫?/strong>