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      住建部:房?jī)r(jià)不會(huì)全面反彈 將對(duì)放鬆調(diào)控地問責(zé)

      2012年09月24日 09:20 來源:新京報(bào) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        在持續(xù)了兩年多的嚴(yán)厲房地産調(diào)控下,今年年初,一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了明顯的回落。然而,隨著3月份開始成交量持續(xù)回暖,房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了回升的態(tài)勢(shì)。

        樓市的回暖是什麼因素造成的?房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)大幅反彈?在穩(wěn)增長(zhǎng)和穩(wěn)樓市的雙重壓力下,房地産調(diào)控又該如何堅(jiān)持?記者專訪了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人。

        該負(fù)責(zé)人表示,房?jī)r(jià)尚不具備全面反彈的條件,要堅(jiān)定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策,適時(shí)對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放鬆調(diào)控政策,造成房?jī)r(jià)過快上漲的地區(qū)實(shí)行問責(zé)。

        現(xiàn)狀 首次置業(yè)需求推動(dòng)樓市回暖

        住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,總體看,去年下半年以來形成的市場(chǎng)格局尚未出現(xiàn)根本性改變,投機(jī)投資性購(gòu)房得到明顯抑制,房?jī)r(jià)基本平穩(wěn),住房庫(kù)存量基本保持穩(wěn)定。

        “據(jù)我們監(jiān)測(cè),6、7月份一些城市住房成交量有明顯回升,主要原因是大量新樓盤陸續(xù)上市,商業(yè)銀行連續(xù)下調(diào)購(gòu)房貸款利率,並在基準(zhǔn)利率水準(zhǔn)上進(jìn)一步下浮了購(gòu)買首套住房的貸款利率,減輕了居民購(gòu)房的實(shí)際負(fù)擔(dān),使一段時(shí)期以來積累的住房需求集中釋放。”住建部上述負(fù)責(zé)人表示,也有一部分群眾受社會(huì)輿論的影響,改變了市場(chǎng)預(yù)期,急於購(gòu)房。總體來看,當(dāng)前市場(chǎng)的購(gòu)房者多為首次置業(yè)的自住住房需求,大部分城市這個(gè)比例高達(dá)90%以上。

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