新華社昨天公佈了住建部對各地列入新增限購城市名單的5項建議標(biāo)準(zhǔn)。符合兩項以上標(biāo)準(zhǔn)的，建議列入新增限購城市名單，“位於已限購區(qū)域中心城市周邊、外地購房比例較高”這一標(biāo)準(zhǔn)備受矚目，有專家認(rèn)為，北京周邊的燕郊、廊坊等城市限購可能性大，如實施限購將進(jìn)一步限制北漂族自住型購房需求。

　　住建部提出，符合限購條件較多的，即兩項以上的城市，建議列入新增限購城市名單。各地可根據(jù)實際情況，對具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。各省（區(qū)、市）對上半年轄區(qū)內(nèi)各城市房地産市場調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對調(diào)控政策落實不到位、房價上漲過快的城市進(jìn)行約談。已實施限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購範(fàn)圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要儘快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。

　　中原地産和鏈家地産稱，根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，兩家房屋經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對全國二三線城市住房價格進(jìn)行監(jiān)測，預(yù)計可能有30—35個二三線城市被列入新增限購城市名單。

　　鏈家地産提供的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺、揚州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個城市滿足兩項以上限購標(biāo)準(zhǔn)，另有約18個城市（贛州、丹東、惠州、韶關(guān)、襄陽、牡丹江、岳陽、濟(jì)寧、銀川、中山、嘉興、北海、廊坊、保定、香河、鎮(zhèn)江、連雲(yún)港、汕頭）在單一標(biāo)準(zhǔn)衡量中位於前列。

　　北京大學(xué)房地産研究所所長陳國強認(rèn)為，最後會不會是30個以上城市納入新名單，目前還不確定。因為標(biāo)準(zhǔn)並未確定房價具體漲幅多大會限購。“排名靠前，到底是前幾名會限購？”他稱，從此標(biāo)準(zhǔn)可看出住建部房價調(diào)控的決心，但門檻仍然較低，應(yīng)該滿足其中一條標(biāo)準(zhǔn)就限購，並進(jìn)一步量化每一條標(biāo)準(zhǔn)。

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