臺(tái)灣網(wǎng)4月8日訊　據(jù)臺(tái)灣“中央社”報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局自實(shí)施打房政策後，部分房?jī)r(jià)已明顯下跌。據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市樓價(jià)委託單價(jià)與高檔期相比每坪（1坪約3.3平方米）減少約6.7萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）。房産人員表示，政策利空出盡有利民眾信心回穩(wěn)。

　　臺(tái)灣信義房屋統(tǒng)計(jì)“雙北市（臺(tái)北市、新北市）”樓房?jī)r(jià)格變化，臺(tái)北市的委售（委託銷售）價(jià)格下滑最明顯。臺(tái)北市房?jī)r(jià)委售高點(diǎn)約在2014年第4季，每坪為83.4萬(wàn)元，隨後受到房地合一等稅改影響，加上房?jī)r(jià)回調(diào)壓力，電梯大樓的委售房?jī)r(jià)隨即一路下跌。

　　今年首季臺(tái)北市的電梯大樓委售單價(jià)為每坪76.7萬(wàn)元，價(jià)格與高點(diǎn)期相比每坪減少6.7萬(wàn)元，一戶30坪的電梯樓降價(jià)約為200萬(wàn)元。統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，同一時(shí)間新北市的電梯樓售價(jià)下降不如臺(tái)北市顯著，委售價(jià)格高點(diǎn)出現(xiàn)在2014年第2季，房?jī)r(jià)每坪為42.5萬(wàn)元。今年第一季的委售價(jià)格為每坪40.8萬(wàn)元，電梯大樓每坪委售價(jià)格修正不到2萬(wàn)元。

　　臺(tái)灣信義房屋不動(dòng)産企研室項(xiàng)目經(jīng)理曾敬德表示，此波房市從臺(tái)北市先修正，主要針對(duì)高單價(jià)與高總價(jià)的區(qū)域出臺(tái)針對(duì)性強(qiáng)的調(diào)控措施，臺(tái)北市房?jī)r(jià)回調(diào)速度與幅度位居六都之冠。現(xiàn)在電梯大樓售價(jià)約為近2年來(lái)最低的一年。

　　曾敬德表示，3月底臺(tái)灣“央行”一口氣解除“雙北市”的選擇性信用管制措施，加上臺(tái)北市建商囤房稅與豪宅稅的檢討消息，讓市場(chǎng)解讀為政策鬆綁，至少利空逐漸出盡有利民眾信心回穩(wěn)，臺(tái)北房?jī)r(jià)先修正也有機(jī)會(huì)先回穩(wěn)。（臺(tái)灣網(wǎng) 盧佳靜）