臺灣房價哪屆領導人漲幅最多?答案出人意料(圖片來源:臺灣《聯(lián)合報》)
臺灣網(wǎng)5月19日訊 近些年來,臺灣房價一直飆升,住房壓力堪稱民怨之首,甚至許多知名政商人士也自嘆買不起房。近日臺灣某雜誌統(tǒng)計李登輝、陳水扁、馬英九三位任內臺北市房價漲幅,卻發(fā)現(xiàn)雖然馬英九任內房價引發(fā)大民怨,但漲幅最多的其實是陳水扁任內。
據(jù)臺灣《經(jīng)濟日報》報道,根據(jù)該統(tǒng)計,以兩任任期計算,房價漲幅第一為陳水扁任內。陳水扁上任後推出土增稅減半、優(yōu)惠房貸等救市措施,帶動臺北房市上漲。自2000年就任至2008年任期結束,臺北市預售屋房價從一坪(1坪約3.3平米)26.4萬元(新臺幣,下同)漲至55.8萬元,漲幅超過一倍,達111%。
業(yè)內人士表示,陳水扁任內,臺北市房價僅在2003年SARS期間稍微停頓,其他時間一路上漲。當時預測最準確的,是現(xiàn)在被稱為房市空頭總司令的政大教授張金鶚。
馬英九在2008年5月上任,隨即碰到次貸風暴、金融海嘯,上任第一年房價仍持續(xù)走跌。但2009年中後開始大漲,自2008年至2016年,臺北市房價從55.8萬元漲至86萬元,一坪上漲逾30萬元。不過由於上任時臺北市房價基期已高,又逢臺北市房價從2014年Q4開始修正至今,漲幅僅約54%,不到陳水扁任內一半。
李登輝任內整體來看,漲幅並不大,但他剛繼任的第一年,臺北市預售房價從一坪16萬飆至24萬元,一年漲幅高達46%。這一波房價暴漲也引爆無殼蝸牛“萬人夜宿忠孝東路”運動,高房價問題首度被寫入流行樂中。
馬英九任內臺北市房價漲幅並非最高,但民怨卻高過李登輝、陳水扁。不過,若以上漲單價來看,馬英九8年任內,臺北平均房價每坪上漲30.2萬元,排名第一;陳水扁時代上漲29.4萬元,排名第二;李登輝任內則僅上漲10萬元。(臺灣網(wǎng) 高旭)
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