據(jù)香港明報(bào)報(bào)報(bào)道，臺北旅遊熱點(diǎn)周邊鋪位，被港資視為龐大商機(jī)，有人豪擲28億元新臺幣(約7.2億港元)，一口氣買下臺北士林夜市附近8幢兩層半高鋪位。發(fā)展商拒絕透露買家身份，僅表示買家計(jì)劃開設(shè)精品店和免稅店，主攻到臺灣旅遊的大陸個(gè)人遊旅客。

　　綜合臺灣傳媒報(bào)道，位於基河路的金雞廣場，前年被發(fā)展商興富發(fā)建設(shè)買下，改建成豪宅“圓山1號院”，預(yù)計(jì)下月底開售。發(fā)展商撥出空地興建8間兩層半高鋪位，每間建築面積100坪(約3558平方呎)，每個(gè)約售3.5億元新臺幣(約900萬港元)。

　　興富發(fā)副總經(jīng)理廖昭雄承認(rèn)這宗交易，透露8間鋪位被來自香港的單一買家買下，對方看中內(nèi)地遊客個(gè)人遊商機(jī)，認(rèn)為士林夜市小吃多，但缺少精品店、免稅店，要搶佔(zhàn)這個(gè)市場。

　　今次被港商買下的基河路鋪位，每坪價(jià)格350萬元新臺幣(折合每平方呎2.5萬港元)，不算最貴，相鄰的文林路屬黃金路段，鋪位叫價(jià)高達(dá)每坪500萬元新臺幣(折合每平方呎3.6萬港元)。士林夜市附近鋪?zhàn)庥擅科?500到2.1萬元新臺幣不等(折合呎租40至590港元)。

　　有地産業(yè)人士表示，士林夜市鋪位通常以樓下開店、樓上出租套房形式營運(yùn)，由於很少人放售，因此相當(dāng)搶手。但另有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，若單靠平均呎價(jià)出租鋪位，回報(bào)僅2厘，估計(jì)買家另有規(guī)劃。

　　臺灣房屋市場經(jīng)理劉志雄指出，兩岸直航、個(gè)人遊帶動(dòng)內(nèi)地遊客來臺，港資大舉投資臺灣物業(yè)，主要圍繞臺北市東區(qū)與西門町。第一太平戴維斯協(xié)理田揚(yáng)名錶示，香港或內(nèi)地商人對面積500坪(約1.8萬平方呎)以上大型鋪位感興趣，尤其整幢商廈改造成酒店，或買下兩層相連整排鋪位經(jīng)營百貨零售業(yè)。例如有港資背景的華弘開發(fā)，今年6月斥資13億元新臺幣(約3.3億港元)，買下臺北市東巨大樓，計(jì)劃改裝為旅館，是臺灣首次有港資獨(dú)購全幢商廈。

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