11月最後一週，東莞住宅成交2560套，日均成交約365套，創(chuàng)下了歷史單周成交量的新高。據(jù)悉，除了品牌開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)外，其他樓盤(pán)加大年末購(gòu)房?jī)?yōu)惠也是推動(dòng)成交的主要原因。

　　據(jù)東莞中原研究部對(duì)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月24日~11月30日住宅成交2560套，環(huán)比上升64.84%，同比上升30.41%，並創(chuàng)下單周曆史新高。據(jù)介紹，上周住宅成交環(huán)比同比均大幅上漲，主要得益於多個(gè)熱銷(xiāo)新盤(pán)集中簽約所致。

　　近期東莞樓市熱度持續(xù)上升，東莞中原市場(chǎng)研究部相關(guān)人士表示，許多樓盤(pán)在近期陸續(xù)開(kāi)盤(pán)，新盤(pán)項(xiàng)目比較多，受歡迎程度也較高。這些樓盤(pán)多為品牌開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目，且不少均處?kù)痘㈤T(mén)等經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，對(duì)接區(qū)域內(nèi)旺盛需求。

　　此外，近期多個(gè)項(xiàng)目推出年末購(gòu)房?jī)?yōu)惠，“以?xún)r(jià)換量”的促銷(xiāo)方法來(lái)吸引購(gòu)房者入市。據(jù)東莞中原研究部市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周東莞普通住宅均價(jià)為8939元/㎡，環(huán)比上周上升7.38%，整體房?jī)r(jià)走勢(shì)有穩(wěn)中下降的趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩周共有147個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)成交，上周價(jià)格環(huán)比下降的項(xiàng)目達(dá)74個(gè)，降幅大於5%的項(xiàng)目有25個(gè)，反映年底開(kāi)發(fā)商依然慣用“以?xún)r(jià)換量”的跑貨策略。