原標(biāo)題：東莞零售業(yè)十年：外來(lái)巨頭入侵 本土企業(yè)攻城

　　時(shí)間回到2004年。如果你當(dāng)時(shí)居住在東莞南城，想去大型超市或是百貨商場(chǎng)購(gòu)物，就必須往返于東城或莞城，因?yàn)槟铣菂^(qū)域沒(méi)有此類賣場(chǎng)。同樣，如果你當(dāng)時(shí)居住在東莞，為了買蘭蔻等國(guó)際一線大牌，就必須奔波于廣深甚至港澳之間，因?yàn)闁|莞區(qū)域無(wú)此類品牌售賣。

　　翻開(kāi)過(guò)去十年的商貿(mào)史，滿是讓人興奮的數(shù)字：國(guó)際知名品牌相繼入莞、多個(gè)有影響力的商圈崛起、2009年時(shí)東莞就在全國(guó)50強(qiáng)城市中排名16位、在多個(gè)地級(jí)市中排名絕對(duì)領(lǐng)先地位。

　　1零售巨頭洶湧來(lái)襲

　　從2004年開(kāi)始，外來(lái)企業(yè)加快在東莞擴(kuò)張?jiān)O(shè)點(diǎn)步伐。2004－2005年，外資企業(yè)在東莞新開(kāi)設(shè)了9家大型商場(chǎng)，外省市企業(yè)新開(kāi)設(shè)了21家大型商場(chǎng)，兩年時(shí)間外資企業(yè)和外省市企業(yè)開(kāi)設(shè)的大型商場(chǎng)數(shù)量分別增加了1倍和21倍。

　　2004年新年鐘聲即將敲響之時(shí)，東莞零售行業(yè)人士在共同關(guān)注一件事：國(guó)美電器首次來(lái)東莞。

　　其實(shí)在此之前，東莞的家電行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)已頗為激烈，麗聲電器、飛躍電器、華康、美新這“四大家族”在東莞攻城略地，時(shí)尚電器彼時(shí)也已頗具規(guī)模。雖然彼時(shí)本土家電企業(yè)頗具實(shí)力，但以“低價(jià)格”風(fēng)暴著稱的全國(guó)性家電連鎖進(jìn)入東莞之時(shí)，東莞家電業(yè)全面進(jìn)入備戰(zhàn)狀態(tài)。

　　根據(jù)國(guó)美當(dāng)時(shí)公佈的數(shù)據(jù)，開(kāi)業(yè)當(dāng)天便有著800萬(wàn)元的成績(jī)，創(chuàng)造了二級(jí)市場(chǎng)單天單店的最好成績(jī)。此後的事實(shí)證明，全國(guó)性連鎖對(duì)於東莞家電行業(yè)帶來(lái)的全面洗牌在所難免。

　　2004年起，外來(lái)資本紛紛揮師東莞，擴(kuò)張腳步一發(fā)不可收拾。

　　2004年6月，深圳銘可達(dá)入莞，同年9月，深圳順電入莞。2005年4月，全國(guó)性家電連鎖巨頭永樂(lè)進(jìn)入東莞，同月，蘇寧東城中路店開(kāi)業(yè)，隨後，其萬(wàn)江都會(huì)廣場(chǎng)店和虎門店也相繼開(kāi)業(yè)，同時(shí)，國(guó)美南城店、石龍店、塘廈店也陸續(xù)開(kāi)業(yè)迎客。2004年1月9日，百佳超市聚福豪苑店開(kāi)業(yè)；2005年4月，華潤(rùn)萬(wàn)家全新零售業(yè)態(tài)OLE生活時(shí)尚生活中心第一家店?yáng)|莞開(kāi)業(yè)；同年10月，虎門天河城正式開(kāi)業(yè)，是開(kāi)業(yè)9年來(lái)天河城首次出“城”擴(kuò)張，也是天河城百貨第一次以直營(yíng)店方式開(kāi)設(shè)異地分店；2006年5月，英國(guó)零售巨頭樂(lè)購(gòu)在虎門開(kāi)出東莞第一家店……

　　據(jù)市經(jīng)信局公佈的數(shù)據(jù)顯示，2003年底4家外資企業(yè)在東莞開(kāi)設(shè)了9家大型商場(chǎng)，而只有國(guó)美電器1家外省市企業(yè)在莞城投資開(kāi)設(shè)了1家大型商場(chǎng)。但是，從2004年開(kāi)始，外來(lái)企業(yè)加快在東莞擴(kuò)張?jiān)O(shè)點(diǎn)步伐。2004－2005年，外資企業(yè)在東莞新開(kāi)設(shè)了9家大型商場(chǎng)，外省市企業(yè)新開(kāi)設(shè)了21家大型商場(chǎng)，兩年時(shí)間外資企業(yè)和外省市企業(yè)開(kāi)設(shè)的大型商場(chǎng)數(shù)量分別增加了1倍和21倍。

　　外來(lái)資本全新的模式和理念，對(duì)東莞零售行業(yè)帶來(lái)巨大衝擊，東莞不少老牌零售企業(yè)就此劃上“句號(hào)”。

　　2004年7月，東莞家電“老字號(hào)”企業(yè)——麗聲電器突然歇業(yè)。2005年4月，美新電器退出家電零售市場(chǎng)，同年8月，飛躍電器賣場(chǎng)轉(zhuǎn)租永樂(lè)，正式退出家電零售領(lǐng)域，重新將重心轉(zhuǎn)移到汽車音響業(yè)務(wù)，“四大家族”中僅剩華康空調(diào)一家，同年12月，時(shí)尚電器城成功戰(zhàn)略合作興華電器，原興華電器旗下的8家連鎖分店全面轉(zhuǎn)讓給時(shí)尚電器城。2005年5月，成立於1994年的章業(yè)萬(wàn)貨，關(guān)閉了其兩家大賣場(chǎng)及30多家便利店。

　　2本土零售攻城略地

　　外來(lái)資本在莞繼續(xù)擴(kuò)張，東莞本土連鎖企業(yè)同樣也吹響了擴(kuò)軍全國(guó)的號(hào)角。

　　以2007年為例，這是東莞企業(yè)在全國(guó)舞臺(tái)上初綻光芒的一年：第1000家美宜佳便利店在厚街開(kāi)業(yè)，1400張招牌讓美宜佳成為廣東分店數(shù)最多的便利店；天福在東莞、廣州、深圳、清遠(yuǎn)等地共發(fā)展出800多間分店，創(chuàng)造了中國(guó)便利店創(chuàng)業(yè)史上的最快發(fā)展速度。

　　繼美宜佳、天福向外布點(diǎn)擴(kuò)張之後，一批本土連鎖企業(yè)起而繼之。1997年創(chuàng)立的杏林春涼茶，2007年時(shí)直營(yíng)門店達(dá)到100多間，遍佈東莞各鎮(zhèn)街，在廣州、深圳、佛山也設(shè)立了15家分店；永正購(gòu)書中心開(kāi)設(shè)業(yè)務(wù)範(fàn)圍覆蓋整個(gè)珠三角的網(wǎng)上書店，上好便利店、華美樂(lè)建材超市等也開(kāi)始在東莞市外布點(diǎn)。

　　東莞零售業(yè)在這一階段迅速發(fā)展，與其自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不無(wú)關(guān)係。2000年以來(lái)，東莞市社會(huì)消費(fèi)品總額及零售業(yè)零售總額每年以15%的速度增長(zhǎng)，2007年，工商註冊(cè)登記的限額零售企業(yè)和批發(fā)零售業(yè)個(gè)體工商戶有26多萬(wàn)家，從業(yè)人員超過(guò)57萬(wàn)人。2008年社會(huì)消費(fèi)品零售總額838.2億元，在省內(nèi)僅次於廣州、深圳、佛山，位居第4。

　　據(jù)當(dāng)時(shí)政府部門的統(tǒng)計(jì)，與2004年相比，東莞的整體商業(yè)格局大煥新顏，各區(qū)域商圈不斷成熟。截至2009年，東莞擁有大型零售網(wǎng)點(diǎn)（3000平方米以上）近300個(gè)，總面積達(dá)到227.6萬(wàn)平方米。全市擁有各類商業(yè)街95條，其中步行街26條。按戶籍人口算，東莞市每人平均大型零售網(wǎng)點(diǎn)面積約為1.26平方米，已基本達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家和國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)城市水準(zhǔn)。

　　在2009年市經(jīng)信局發(fā)佈《東莞市零售業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力研究報(bào)告》中，東莞的零售業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力在全國(guó)50強(qiáng)城市中排名16位。在11個(gè)地級(jí)市中，東莞零售業(yè)排名第5，這主要得益於東莞零售業(yè)規(guī)模大大超過(guò)絕大部分地級(jí)市，佔(zhàn)據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。

　　3高端消費(fèi)仍需發(fā)力

　　東莞雖擁有較多大型購(gòu)物中心，但經(jīng)營(yíng)商品多為大眾檔次，經(jīng)營(yíng)同質(zhì)化現(xiàn)象突顯，對(duì)高端消費(fèi)群體吸引力不足，本地高端消費(fèi)仍然外流嚴(yán)重。高端商業(yè)發(fā)展滯後成為制約東莞零售業(yè)品位提升的主要因素之一。

　　東莞零售業(yè)發(fā)達(dá)，但在高端消費(fèi)及商圈差異化方面仍待破題。

　　“莞人不必奔波港穗深。”這一宣傳標(biāo)語(yǔ)，曾是東莞零售業(yè)的標(biāo)誌性用語(yǔ)。高端商品缺失，導(dǎo)致高端消費(fèi)全部外流。時(shí)至今日，星河城、海雅百貨等吸引了一些國(guó)際大牌入駐，雖有留住部分高端消費(fèi)但吸引力仍顯不足。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，東莞雖擁有較多大型購(gòu)物中心，但經(jīng)營(yíng)商品多為大眾檔次，經(jīng)營(yíng)同質(zhì)化現(xiàn)象突顯，對(duì)高端消費(fèi)群體吸引力不足，本地高端消費(fèi)仍然外流嚴(yán)重。高端商業(yè)發(fā)展滯後成為制約東莞零售業(yè)品位提升的主要因素之一。

　　不過(guò)，為了搶佔(zhàn)高端市場(chǎng)，不少零售企業(yè)在這一領(lǐng)域不斷發(fā)力，但往往最終鎩羽而歸。最先入莞的高端品牌——Ole’超市，其在廣深等地發(fā)展似乎不錯(cuò)，但入莞之後卻並一直“水土不服”。大麥客開(kāi)業(yè)之初即稱主打進(jìn)口商品，運(yùn)營(yíng)至今，其銷量也並不如人意。東莞不乏高端消費(fèi)群體，但“純高端”零售似乎並不受莞人青睞。

　　不過(guò)我們可以看到的是，君尚百貨、東莞萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、王府井百貨等一大批中高端商業(yè)項(xiàng)目相繼落戶東莞，商端消費(fèi)力不足這一“迷局”或有望破解。

　　此外，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展洗牌之後，東莞零售業(yè)格局逐漸清晰，已經(jīng)形成了一批有影響力的商圈。但從目前情況來(lái)看，東莞仍缺乏在省內(nèi)具有影響力和知名度的商圈，商圈的集聚、輻射功能不強(qiáng)。

　　東莞市市長(zhǎng)袁寶成在今年上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上就指出，要整合重點(diǎn)商圈等舉措來(lái)擴(kuò)大消費(fèi)。如果這些舉措實(shí)施到位，屆時(shí)，東莞零售業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)新的發(fā)展浪潮。（記者 劉慕華 實(shí)習(xí)生 章翼翔）