原標(biāo)題：海南投資止跌回升 房地産成主要拉動(dòng)力

　　“房地産開(kāi)發(fā)投資較快增長(zhǎng)，增速比全部投資快16.9個(gè)百分點(diǎn)，是拉動(dòng)全部投資止跌回升的主要拉動(dòng)力。”在近日舉行的上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)作情況新聞發(fā)佈會(huì)上，海南省政府如此描述房地産對(duì)上半年海南經(jīng)濟(jì)的重要性。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年海南省房地産開(kāi)發(fā)投資完成735.02億元，同比增長(zhǎng)20.7%，增速比全部投資快16.9個(gè)百分點(diǎn)，海南房地産投資增速要比全國(guó)平均增速高16.1個(gè)百分點(diǎn)，躍居全國(guó)第二位，是全省投資止跌回升的主要拉動(dòng)力。

　　海南省統(tǒng)計(jì)局核算處陳敏8月10日公開(kāi)發(fā)佈的文章稱，近年來(lái)，海南省區(qū)域經(jīng)濟(jì)受房地産影響頗大，部分市縣過(guò)度依賴房地産的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重拖累了其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐。

　　陳敏認(rèn)為，今年以來(lái)，隨著降價(jià)促銷力度的不斷加強(qiáng)，各地銷售面積有所增加，房?jī)r(jià)趨向合理回歸。與一季度相比，上半年，有12個(gè)市縣房地産業(yè)增速有所回升，部分房地産佔(zhàn)比重較大市縣的經(jīng)濟(jì)逐步走出低谷。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年住宅投資依然是海南省房地産投資的主力，達(dá)547.25億元，佔(zhàn)比74.5%；上半年旅遊、商業(yè)房地産等非住宅投資完成187.77億元，開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)71.4%，增速高於純住宅類61.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　海南省政府相關(guān)官員認(rèn)為，旅遊、商業(yè)房地産投資的快速增長(zhǎng)意味著海南房地産開(kāi)發(fā)投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。

　　作為全國(guó)唯一一個(gè)擁有熱帶濱海資源的省份，海南島的商品房銷售受益於各項(xiàng)利好政策開(kāi)始回暖，自2014年以來(lái)首次出現(xiàn)了正增長(zhǎng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年，海南省商品房累計(jì)銷售469.81萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.1%，增幅比上年同期提升13.1個(gè)百分點(diǎn)，比一季度提升20個(gè)百分點(diǎn)。

　　即使在海南樓市“傳統(tǒng)淡季”的7月份，房地産銷售情況仍大幅突破上半年的較低迷形勢(shì)。海南線上房産頻道統(tǒng)計(jì)，截至7月31日24時(shí)，當(dāng)月海南共售出商品房8172套，與旺季1月份的9818套對(duì)比已經(jīng)表現(xiàn)不俗，並且較去年同期增加了4857套，同比增長(zhǎng)近147%。全省總簽約面積為688586.57平方米，全省簽約總價(jià)突破60億元大關(guān)。

　　海南線上分析認(rèn)為，7月海南樓市呈現(xiàn)量漲價(jià)跌局面，目前海南樓市仍是以價(jià)換量為主，全省簽約均價(jià)為每平方米9120.3元，大部分市縣的成交均價(jià)同比下跌。（黃宇鑫 記者任明超）