人民網(wǎng)北京4月18日電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)佈了3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。新建商品住宅價(jià)格與上月相比，70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有50個(gè)，上漲的城市有12個(gè)，持平的城市有8個(gè)。在環(huán)比上漲的城市中，深圳的房?jī)r(jià)漲幅最大，為0.7%，惠州的房?jī)r(jià)降幅最大，為0.9%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市價(jià)格全部下降。

　　二手住宅價(jià)格與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有12個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，南寧的二手房?jī)r(jià)格漲幅最大，為0.9%，貴州的二手房?jī)r(jià)降幅最大，為0.7%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。

　　針對(duì)以上數(shù)據(jù)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀：第一，環(huán)比房?jī)r(jià)總體趨穩(wěn)，城市間繼續(xù)分化。發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有50個(gè)，比上月減少16個(gè)；持平和上漲的城市分別有8個(gè)和12個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和10個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有48個(gè)，比上月減少13個(gè)；持平和上漲的城市分別有10個(gè)和12個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和7個(gè)。一線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉(zhuǎn)為本月上漲0.2%和0.3%。二、三線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。

　　第二，環(huán)比銷(xiāo)售量回升明顯。3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬(wàn)套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水準(zhǔn)，主要原因是2月份屬於房地産傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，春節(jié)過(guò)後房地産市場(chǎng)成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)未來(lái)銷(xiāo)售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。

　　第三，同比房?jī)r(jià)繼續(xù)下降。受去年同期基數(shù)較高影響，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降。70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格全部下降；二手住宅價(jià)格1個(gè)城市上漲，其餘下降。隨著環(huán)比房?jī)r(jià)由降轉(zhuǎn)升，同比房?jī)r(jià)初步預(yù)計(jì)降幅將會(huì)收窄，並逐漸企穩(wěn)。