3月30日，在一帶一路、房地産等權(quán)重股的帶動(dòng)下，滬指上漲近百點(diǎn)逼近3800。昨日午間一則“央行將重磅發(fā)佈降低二套房首付比例”的消息引爆股市，午盤(pán)後地産股直線飆升。昨日晚間央行發(fā)文證實(shí)了上述傳聞，因此有市場(chǎng)人士質(zhì)疑消息提前洩露。

　　10隻地産股漲停

　　“毫無(wú)

　　疑問(wèn)，受益於房地産新政、一帶一路的重磅利好，30日滬指為藍(lán)籌行情。”昨日，南方基金首席策略分析師楊德龍對(duì)新京報(bào)記者説，上周閉幕的博鰲亞洲論壇上發(fā)佈了“一帶一路”總體方案，提振了市場(chǎng)信心，早盤(pán)“一帶一路”領(lǐng)漲A股。而昨日最讓人“意外”的利好是房地産新政，午盤(pán)房地産集體大漲助力滬指上攻。

　　3月30日午間，一則“央行下午三點(diǎn)半召開(kāi)新聞發(fā)佈會(huì)，將重磅發(fā)佈降低二套房首付比例”的消息引爆股市，雖然當(dāng)時(shí)並沒(méi)有得到央行正面回應(yīng)，但午盤(pán)後地産股直線飆升。

　　截至昨日收盤(pán)，房地産板塊以3.85%的漲幅領(lǐng)漲A股，銀行板塊次之。招商地産、保利地産、天房發(fā)展等10隻個(gè)股封死漲停板，華夏幸福、首開(kāi)股份漲幅超過(guò)8%，金地集團(tuán)、萬(wàn)科A漲幅均超過(guò)6%。

　　“早盤(pán)還羨慕一帶一路概念股大漲，而我的地産股妥妥地綠線橫盤(pán)。下午地産股就都旱地拔蔥，我的股票收盤(pán)大漲了。”3月30日，一位投資者對(duì)新京報(bào)記者説。

　　直至昨日下午5點(diǎn)，央行發(fā)佈文件證實(shí)了上述關(guān)於房貸的傳聞。央行表示，二套房貸款最低首付比例降至四成；使用住房公積金委託貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的家庭，最低首付款比例為30%。同時(shí)，財(cái)政部發(fā)文稱，購(gòu)買(mǎi)2年以上普通住房免征營(yíng)業(yè)稅。

　　房貸新政被疑泄密

　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴新京報(bào)記者，他于3月30日上午接到央行關(guān)於二套房首付比例下調(diào)專家座談會(huì)的通知，結(jié)果下午央行座談會(huì)還沒(méi)召開(kāi)，房地産股已經(jīng)集體暴動(dòng)了，導(dǎo)致參與者都有泄密的嫌疑。不過(guò)，由於政策調(diào)整是央行、銀監(jiān)會(huì)、住建部三部委聯(lián)合發(fā)佈，涉及人員眾多，因此，很難説在某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了泄密行為。

　　“建議央行等部委在涉及資本市場(chǎng)的政策調(diào)整時(shí)，選擇在週末召開(kāi)專家座談會(huì)，這樣對(duì)投資者來(lái)説比較公平，週一任由投資者選擇。”上述人士説。

　　昨日，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇對(duì)新京報(bào)記者表示，此次二套房首付下調(diào)可謂房貸政策由非常態(tài)向常態(tài)的回歸，有利於釋放自住性及改善性購(gòu)房需求，以改善民生、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)。

　　楊德龍認(rèn)為，近期決策層加大地産支援政策，在各地房?jī)r(jià)出現(xiàn)不同程度下降之後，我國(guó)房地産調(diào)控政策發(fā)生方向性變化，政策放鬆大大利好地産板塊。

　　對(duì)於後市行情，楊德龍認(rèn)為，目前A股市場(chǎng)風(fēng)格有望從小盤(pán)股轉(zhuǎn)向藍(lán)籌股，建議投資者從創(chuàng)業(yè)板轉(zhuǎn)戰(zhàn)績(jī)優(yōu)藍(lán)籌股，獲得更好的收益。預(yù)計(jì)在貨幣政策持續(xù)放鬆背景下，股市投資價(jià)值繼續(xù)凸顯，場(chǎng)外資金仍能保持流入狀態(tài)，中長(zhǎng)期A股仍有上漲空間和動(dòng)力，“改革牛”行情有望貫穿全年。

　　新京報(bào)記者 金彧 白金坤

　　延展

　　千億新基金資金3月入市

　　新京報(bào)訊 （記者蘇曼麗）紅火的股市點(diǎn)燃了基民的熱情，3月有千億資金馳援股市。截至3月30日，3月以來(lái)成立新基金達(dá)到40隻，合計(jì)募集資金規(guī)模達(dá)到1040億元，銷(xiāo)售額接近前兩月的總和。

　　截至3月27日，主動(dòng)偏股基金今年以來(lái)平均收益率已達(dá)31.07%，超過(guò)2013年和2014年全年的盈利水準(zhǔn)，混合基金平均收益22.20%，使得基金對(duì)普通投資者的吸引力大大增強(qiáng)。

　　銀河證券數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，87隻新基金合計(jì)募資規(guī)模1200億元，平均單只基金募資規(guī)模14億元。進(jìn)入3月份，基金的銷(xiāo)售更為火爆，40隻基金平均單只基金募資規(guī)模達(dá)26億元，其中有17隻新基金成立規(guī)模超過(guò)30億元，佔(zhàn)比達(dá)42%，首發(fā)規(guī)模最大的3隻基金募資規(guī)模均超過(guò)56億元。這兩天，還有多只基金正在銷(xiāo)售。

　　為了限制資金過(guò)快流入攤薄原持有人利益，一些基金公司頻頻限購(gòu)。如富國(guó)低碳環(huán)保基金限購(gòu)額已下調(diào)到1萬(wàn)元。匯添富旗下添富移動(dòng)互聯(lián)等熱門(mén)基金均實(shí)施了5萬(wàn)元或10萬(wàn)元的限購(gòu)措施。而易方達(dá)新興成長(zhǎng)、寶盈新價(jià)值等更是直接關(guān)閉了申購(gòu)業(yè)務(wù)。

　　不過(guò)一位基金人士表示：“目前還不是最火熱的時(shí)候。”基金銷(xiāo)售雖然已升溫，但熱度未達(dá)到2007年大牛市時(shí)客戶排隊(duì)搶購(gòu)的情形，當(dāng)時(shí)基金髮行規(guī)模動(dòng)不動(dòng)就超過(guò)百億元，而且經(jīng)常出現(xiàn)按比例配售的情形。

　　相關(guān)

　　人民日?qǐng)?bào)一天兩文力挺股市

　　正值A(chǔ)股節(jié)節(jié)攀高之時(shí)，人民日?qǐng)?bào)開(kāi)腔“點(diǎn)讚”牛市。

　　3月30日，《人民日?qǐng)?bào)》一天發(fā)兩文論股市，稱A股已處牛市，投資者應(yīng)把握牛市紅利。文章認(rèn)為股市不懼經(jīng)濟(jì)下行壓力已經(jīng)處?kù)杜Ｊ兄校瑏K且含金量在提高。股市走牛對(duì)於經(jīng)濟(jì)全局有不可小視的“紅利”。

　　“種種現(xiàn)象顯示，目前的中國(guó)股市確實(shí)牛氣沖天。”《人民日?qǐng)?bào)》表示，今年是全面深化改革關(guān)鍵之年，也是穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)的緊要之年，借力來(lái)之不易的牛市之勢(shì)，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和改革攻堅(jiān)，將能起到事半功倍之效。

　　證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人日前表示，近期股市上漲，是市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“托底”、金融風(fēng)險(xiǎn)可控的認(rèn)同，有其必然性與合理性。

　　今年三月以來(lái)，A股十連陽(yáng)走勢(shì)牛氣沖天，上證綜指刷新7年的新高。3月30日，滬指逼近3800點(diǎn)大關(guān)，刷新7年來(lái)新高。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，3月初至昨日，滬指從3310點(diǎn)漲至3786點(diǎn)，漲了476點(diǎn)，漲幅達(dá)14.4%。深指、創(chuàng)業(yè)板指數(shù)和中小板指數(shù)分別上漲了12.2%、18.8%和20%。

　　不過(guò)，《人民日?qǐng)?bào)》文章最後稱，牛市“紅利”的釋放也是有條件的。它需要各方面因素良性配合、循序漸進(jìn)的牛市，而不是充滿投機(jī)味、煙花綻放似的急促上漲。因此，在目前的好形勢(shì)下，加強(qiáng)對(duì)投資者的風(fēng)險(xiǎn)提示，以及打擊股市坐莊、市場(chǎng)操縱等違法違規(guī)行為就顯得尤為重要。