“二季度中國經(jīng)濟(jì)增速在7.4%左右。”4月22日，國家資訊中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部主任祝寶良預(yù)測説。

　　祝寶良是在參加中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心舉辦的第58期“經(jīng)濟(jì)每月談”上做出上述預(yù)測的。祝寶良稱，在堅(jiān)持實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策前提下，可以引導(dǎo)利率下調(diào)，防止房地産投資進(jìn)一步放緩?fù)侠劢?jīng)濟(jì)，但降準(zhǔn)降息為時(shí)過早。

　　與會專家普遍認(rèn)為，投資放緩尤其是房地産投資增速迅速下滑，是一季度經(jīng)濟(jì)增長疲軟的主要原因。未來房地産投資增速放緩會持續(xù)一段時(shí)間，有必要採取措施來促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)的長期健康發(fā)展。但即便中國經(jīng)濟(jì)前期積累的風(fēng)險(xiǎn)在釋放，中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在還是有條件保持一個(gè)穩(wěn)定較快的增長。

　　祝寶良指出，房地産是對利率最敏感的一個(gè)行業(yè)，企業(yè)的實(shí)際融資成本很高，有可能把房地産價(jià)格繼續(xù)打壓下來，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。他建議，應(yīng)該引導(dǎo)利率往下走，給市場一個(gè)預(yù)期，不至於房地産投資放緩、房價(jià)下降過快。未來的風(fēng)險(xiǎn)主要在房地産領(lǐng)域。

　　祝寶良還強(qiáng)調(diào)，既要避免銀根寬鬆使融資平臺債務(wù)規(guī)模進(jìn)一步膨脹，也要避免銀根收緊使債務(wù)資金鏈斷裂，金融風(fēng)險(xiǎn)暴露，影響經(jīng)濟(jì)增長。

　　中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳認(rèn)為，房地産投資快速回落對整個(gè)投資向下的帶動和放緩的狀況會比較明顯，同時(shí)，因?yàn)閼T性可能還會往前再走一段，因此，有必要在政策上做些微調(diào)或者預(yù)調(diào)，二季度是時(shí)間窗口。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部研究員張立群表示，一季度的數(shù)據(jù)好于預(yù)期，未來的經(jīng)濟(jì)走勢是趨穩(wěn)，全年經(jīng)濟(jì)將定於7.5%的水準(zhǔn)線附近。

　　中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心經(jīng)濟(jì)研究部副部長張永軍認(rèn)為，儘管説中國經(jīng)濟(jì)前期積累的金融風(fēng)險(xiǎn)在釋放，房地産前期積累的風(fēng)險(xiǎn)也在一定程度上釋放，但現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)還是有條件保持穩(wěn)定較快增長的態(tài)勢。

　　張永軍建議，暫時(shí)不宜出臺房産稅相關(guān)政策，避免房地産市場過大幅度調(diào)整對經(jīng)濟(jì)造成不利影響，甚至帶來金融風(fēng)險(xiǎn)。