房?jī)?nèi)墻面裂縫可塞入手指。京華時(shí)報(bào)記者聶輝攝

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者聶輝）剛搬進(jìn)回遷房，墻體與屋頂出現(xiàn)了13處裂縫，此現(xiàn)象令延慶縣延慶鎮(zhèn)的康先生焦躁不已，其認(rèn)為該房屋存在品質(zhì)問(wèn)題，與開(kāi)發(fā)商協(xié)商未果後將其告上了法庭。近日，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人張先生表示，施工圖紙與設(shè)計(jì)圖紙並不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，該樓房不存在品質(zhì)問(wèn)題。

　　業(yè)主康先生介紹，去年6月，他和家人被安置在格蘭山水二期的回遷房?jī)?nèi)居住，康先生隨後對(duì)房屋進(jìn)行裝修，“剛裝修了兩間房子，裝修工發(fā)現(xiàn)墻體多處有裂縫”。

　　4月9日，根據(jù)記者在房間內(nèi)觀察，該戶房屋的分戶墻和室內(nèi)隔斷墻多處出現(xiàn)裂縫，裂縫長(zhǎng)兩米左右，主臥室與客臥室屋頂出現(xiàn)了七八米長(zhǎng)的裂縫。康先生將裂縫處的墻壁表層清理之後，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的承重墻與填充墻之間只有鋼筋相連，並且存在著2釐米左右的縫隙。

　　開(kāi)發(fā)商與康先生進(jìn)行溝通之後，提出由建築單位安排對(duì)存在問(wèn)題的房屋進(jìn)行維修，用工業(yè)樹(shù)脂膠和發(fā)泡膠對(duì)縫隙進(jìn)行封閉處理。康先生認(rèn)為，承重墻與填充墻之間存在連接問(wèn)題，密閉填充處理並不能解決墻體存在的結(jié)構(gòu)性隱患，“填充墻與承重墻之間如果不能有效連接，一旦發(fā)生地震或較大的震動(dòng)，很容易倒塌”。

　　去年8月30日，康先生向延慶縣人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。判決書(shū)要求，開(kāi)發(fā)商要在判決生效後一個(gè)月內(nèi)對(duì)房屋屋頂和墻面裂縫等品質(zhì)問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。但判決書(shū)下達(dá)之後，康先生與開(kāi)發(fā)商並未達(dá)成一致的協(xié)商結(jié)果，修復(fù)方案也一直未能進(jìn)行。2014年1月初，康先生起訴到北京市第一人民法院，經(jīng)過(guò)一次審理之後，雙方同意再次協(xié)商，但是目前仍沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　4月9日下午，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人張先生認(rèn)為，施工圖紙與設(shè)計(jì)圖紙並不違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，該樓房不存在品質(zhì)問(wèn)題，針對(duì)房屋存在的裂縫問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商可以安排修復(fù)，如果業(yè)主仍然無(wú)法同意，只能等待法院的判決。

　　延慶鎮(zhèn)政府拆遷辦的工作人員表示，回遷房品質(zhì)存在問(wèn)題，業(yè)主可以去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，其會(huì)向主管領(lǐng)導(dǎo)反映問(wèn)題。