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      煙臺(tái)墓地價(jià)格飛漲10年漲3倍 平米單價(jià)超別墅

      2014-04-04 08:40 來源:齊魯晚報(bào) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        又至一年清明時(shí),不少市民紛紛在此時(shí)祭拜逝去的親人,也有不少人選在這個(gè)時(shí)候購買公墓或者遷移墓穴,因此每年此時(shí)成為煙臺(tái)各大墓地的銷售旺季,墓地價(jià)格再次成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)。2日,記者對(duì)煙臺(tái)市幾家大型公墓進(jìn)行探訪,發(fā)現(xiàn)墓地價(jià)格最便宜的每平方米超過1.2萬元,1.5萬元以上的比比皆是,超過別墅價(jià)。

        不到2平米的墓地 花了2.2萬元

        2日上午,芝罘區(qū)的朱女士將父母骨灰合葬在市區(qū)一公墓內(nèi),父母的骨灰是在芝罘區(qū)殯儀館骨灰堂內(nèi)寄存三年後才“入土為安”的。

        “前幾天我轉(zhuǎn)遍了芝罘區(qū)周邊這些公墓,同樣的雙穴墓,價(jià)格萬元以下的已經(jīng)沒有了,最便宜的價(jià)格也在3萬元左右,我家裏條件一般,考慮再三隻能選擇這個(gè)2.2萬元的雙穴墓地,刻字、拷照片等一套全辦下來,共花了2.5萬元。這個(gè)不到2平方米的墓地比房?jī)r(jià)還貴!”朱女士説。

        記者從煙臺(tái)市民政局社會(huì)事務(wù)科了解到,目前煙臺(tái)除了長(zhǎng)島縣和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)以外,其他12個(gè)縣市區(qū)都有一個(gè)經(jīng)營性公墓。按照規(guī)定,每個(gè)縣市區(qū)只能有一個(gè)經(jīng)營性公墓,實(shí)行有償服務(wù),民政部門不參與價(jià)格制定。

        據(jù)了解,在煙臺(tái)經(jīng)營性公墓中,低端價(jià)格墓穴越來越少,除了壁葬、樹葬、花壇葬等特殊殯葬方式,普通墓穴價(jià)格在2-4萬元之間,中端價(jià)格在4-8萬元之間,相對(duì)高端的價(jià)格每座雙穴墓價(jià)格超過13萬元。

        另外,也不乏數(shù)十萬的豪華墓穴。在同一處公墓內(nèi),因?yàn)槟寡愋筒煌邇r(jià)墓和低價(jià)墓之間價(jià)格差超過10萬元。

        墓價(jià)飛漲,每平方米最便宜1.2萬元

        目前煙臺(tái)墓穴價(jià)格整體上較10年前漲了3倍左右,以低價(jià)墓來看,折算均價(jià)從每平方米4000元漲到了1.2萬元。

        走進(jìn)永安公墓業(yè)務(wù)廳,工作人員劉女士隨即遞上一份價(jià)格表,表上列出了不同的價(jià)格,雙穴墓最低3.27萬元,最高價(jià)達(dá)到13.728萬元。

        這個(gè)13.728萬元的雙穴墓面積在2.8平方米左右,這樣一算,每平方米價(jià)格近5萬元。而且表上價(jià)格只是墓穴價(jià)格,墓穴價(jià)格不包含刻字費(fèi)、選址費(fèi)。

        據(jù)劉女士介紹,現(xiàn)在的墓地價(jià)格相對(duì)於10年前至少漲了3倍,因?yàn)槟寡ù笮』静蛔儯阅寡q價(jià)要比房産漲價(jià)還明顯。

        針對(duì)墓穴價(jià)格上漲的情況,記者採訪了華僑公墓、鳳凰山公墓、雲(yún)龍山西陵園公墓和回龍山功德園等經(jīng)營性公墓。除了回龍山功德園屬於新墓園價(jià)格比較穩(wěn)定外,其他公墓均價(jià)漲價(jià)幅度都在3倍以上。

        “按照平方折算起來的話,我們這裡低價(jià)墓與10年前相比均價(jià)從4000元漲到了1.2萬元,一個(gè)雙墓穴大小能佔(zhàn)到2平方米,也就是2萬多塊錢,低價(jià)生態(tài)葬的墓穴,便宜的在4000元左右。”雲(yún)龍山西陵園公墓工作人員告訴記者,墓穴價(jià)格的差異主要體現(xiàn)在不同材料、不同穴數(shù)賀不同位置上。

        據(jù)煙臺(tái)住建部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前煙臺(tái)普通住房均價(jià)每平方米在7000元左右,沿海區(qū)域房?jī)r(jià)在9000元左右,而豪華別墅的均價(jià)在1.5萬元左右,墓地價(jià)格最便宜的卻超過了1.2萬元,均價(jià)1.5萬元以上的比比皆是。以此來看,目前墓穴均價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了房?jī)r(jià)。

        市區(qū)幾大主要公墓已經(jīng)基本飽和

        記者從煙臺(tái)市民政部門了解到,目前煙臺(tái)殯葬按選址性質(zhì)分主要有3種,分別為骨灰寄存、農(nóng)村公益性墓地和經(jīng)營性墓地。農(nóng)村劃有公益性墓地,不需要花錢。而經(jīng)營性墓地均為個(gè)人經(jīng)營或由專門機(jī)構(gòu)設(shè)置,存在徵地、刻碑等建設(shè)成本,所以都要收費(fèi)。

        目前,煙臺(tái)市區(qū)範(fàn)圍內(nèi)共有永安公墓、華僑公墓、鳳凰山公墓、雲(yún)龍山西陵園公墓和回龍山功德園等經(jīng)營性公墓。其中永安公墓擁有23萬個(gè)墓穴,基本處於飽和狀態(tài);而雲(yún)龍山西陵園公墓約有6000-7000個(gè)墓穴,也基本飽和。回龍山功德園啟用較晚,擁有各種墓穴8萬個(gè),安葬率也較高,園內(nèi)的花壇葬、樹葬、草坪葬都很受市民歡迎。

        據(jù)了解,市民購買公墓後並非擁有其所有權(quán),而只是20年的使用權(quán),滿20年後還要交納管理費(fèi),逾期不交者將按無主墓處理。至於管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少和如何收取?鳳凰山公墓工作人員説稱,目前國家尚無明確規(guī)定。

        年死亡人數(shù)超五萬 逝者爭(zhēng)地現(xiàn)象突出

        據(jù)煙臺(tái)市疾控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,近年來煙臺(tái)常住居民死亡人數(shù)年均超過5萬人,土地資源有限與死亡人數(shù)逐年增長(zhǎng)的矛盾突顯,而部分市民的舊觀念催高了墓價(jià),使墓地成為“緊缺資源”,價(jià)格一度超越房?jī)r(jià)。

        2日,記者來到芝罘區(qū)殯儀館“骨灰寄存室”的小山坡上,寄存區(qū)有13個(gè)寄存室,寄存量1萬多個(gè)。骨灰寄存一年的費(fèi)用非常低,木質(zhì)骨灰盒一年40元錢,鋁合金骨灰盒一年寄存費(fèi)60元。

        目前,芝罘區(qū)殯儀館骨灰寄存室存量在70%左右。儘管大部分骨灰只是暫時(shí)性寄存,但仍有一部分骨灰長(zhǎng)期無人認(rèn)領(lǐng)。隨著煙臺(tái)進(jìn)入老齡化社會(huì),死亡人數(shù)的增多也讓殯儀館感到寄存壓力越來越大。 

        市民選擇寄存骨灰,與高昂的墓價(jià)息息相關(guān)。簡(jiǎn)單算一筆賬,目前煙臺(tái)年均死亡人數(shù)按照5萬人計(jì)算,每人每個(gè)墓穴佔(zhàn)地1平方米,每年就要佔(zhàn)地5萬平方米,“逝者爭(zhēng)地”的現(xiàn)象越來越突出。 

        建公益墓地 解決安葬難題

        目前,墓地價(jià)格只升不降,殯葬費(fèi)用只增不減,不少市民喊出了“死不起”的聲音。針對(duì)此現(xiàn)狀,煙臺(tái)市民政部門也正在想對(duì)策,雖然限制了經(jīng)營性公墓的數(shù)量,但將選址建設(shè)公益墓地解決安葬難題。

        煙臺(tái)市民政局副局長(zhǎng)周喜訊在接受記者採訪時(shí)表示,市民政部門今後將會(huì)加大“公益性墓地”建設(shè)力度,來解決百姓的安葬問題。“目前蓬萊一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)已建成一處‘公益性墓地’,有墓穴8000個(gè),能夠使用30年。而對(duì)於城市安葬的問題,最快速解決問題的辦法就是進(jìn)一步增設(shè)骨灰堂來解決骨灰安置問題。”周喜訊説。

        煙臺(tái)市民政局社會(huì)事務(wù)科工作人員説,要想從根本上解決墓價(jià)高的問題,還得從改變殯葬方式開始,鼓勵(lì)“海葬”,引導(dǎo)市民文明殯葬,增強(qiáng)厚養(yǎng)薄葬的意識(shí)。(本報(bào)記者 王晏坤)

      [責(zé)任編輯: 楊麗]

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