交通便利中小戶型最受歡迎

　　隨著外來務(wù)工人員大量返城、大中專生畢業(yè)實(shí)習(xí)、中小學(xué)生返校等多因素影響，節(jié)後首府房屋租賃市場交易陸續(xù)活躍，其中，一些生活配套設(shè)施完善、交通便利地段的中小戶型依舊很受歡迎，租金穩(wěn)中看漲。

　　仲介公司業(yè)務(wù)繁忙

　　北京路大西溝72平方米2室2廳1700元/月、青年路兵二後門70平方米3樓2室?guī)Ъ译姟?/p>

　　2月28日，記者走訪五星路、青年路、友好路、大小西門、南湖等處的多家房屋仲介公司，看到店門前的公告欄裏貼滿了房屋租賃資訊，打電話和到府諮詢的人不斷。

　　“從初七開門營業(yè)，諮詢租房的人比節(jié)前明顯增加很多，年前，一天接待10個(gè)左右客戶，現(xiàn)在一天至少有40到50個(gè)租房者諮詢。”友好南路一家房屋仲介王姓工作人員介紹説，外來務(wù)工人員大量返城、大中專生畢業(yè)實(shí)習(xí)是近期市場升溫的主因，其中生活配套設(shè)施完善、交通便利地段的中小戶型比較受歡迎。

　　記者登錄趕集網(wǎng)、58同城等網(wǎng)站看到，節(jié)後很多租房者在網(wǎng)路平臺(tái)上發(fā)佈求租資訊，其中烏魯木齊趕集網(wǎng)自2月17日以來發(fā)佈的個(gè)人求租資訊多達(dá)600余條，資訊中不乏“急租、急求”字樣。

　　房租漲幅約10%

　　多家房産仲介工作人員表示，春節(jié)過後，房屋租賃都會(huì)迎來傳統(tǒng)旺季，隨著市場回暖、租房人數(shù)增加，加上物價(jià)等因素的影響，房租出現(xiàn)了一定程度的上漲，今年與去年同期相比，漲幅在10%左右，部分學(xué)區(qū)房漲幅更高。

　　正在四處找房子的徐天告訴記者，因工作變動(dòng)，他最近一直在新單位附近找房子，但合適的房子價(jià)錢都不菲，只能考慮和同事一起合租。

　　烏魯木齊市瑪雅房屋北門店主任周旭表示，以北門附近2室1廳的房源為例，今年的租賃價(jià)格為每月1500~1800元，去年同期則為1300~1500元，漲了二三百元，幅度在10%到20%之間。 　　□本報(bào)記者呂楊郭玲

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