據(jù)新華社杭州1月29日新媒體專電(“新華視點”記者段菁菁)斷橋邊遊人如織,卻鮮有人關(guān)注與其一街之隔、靜謐的二層小樓——北山路8號蔣經(jīng)國舊居。不過,27日網(wǎng)上一條《關(guān)於浙江麥當(dāng)勞餐廳食品有限公司杭州石涵路餐廳新建項目行政許可受理情況的公示》讓蔣經(jīng)國舊居備受關(guān)注。

　　有人説,文物保護點無論是私用還是商用都欠妥；也有專家表示,市場化手段將是今後城市文物建築保護的重要手段之一。“舊居商用”是否是最好的保護方式？

    蔣經(jīng)國舊居開咖啡廳?管委會稱不能決定其實際用途

　　公示指出,西湖景區(qū)管委會環(huán)境保護局26日受理了浙江麥當(dāng)勞餐廳食品有限公司杭州石涵路餐廳新建項目環(huán)境影響評價文件許可申請材料,根據(jù)環(huán)境影響評價法、行政許可法、環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法、浙江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法等進行公示,截至2月4日。

　　落成于1931年的蔣經(jīng)國舊居身處杭州保俶山麓,西依斷橋、東臨石涵,故居由南、北兩樓組成,中以天橋走廊相連。在二樓的大陽臺上可飽覽西湖勝景,地理位置得天獨厚。根據(jù)公示內(nèi)容,該項目的建設(shè)地點寫的是“北山街8號(蔣經(jīng)國舊居主樓)”,共100個餐位,建築面積335.27平方米。

　　杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會宣傳處負責(zé)人陳志華告訴記者,由於蔣經(jīng)國舊居産權(quán)歸浙江省機關(guān)事務(wù)管理局所有,管委會只是託管,目前管委會下屬環(huán)保、文物等部門只能對其在本職業(yè)務(wù)範(fàn)圍內(nèi)進行審核,並不能決定蔣經(jīng)國舊居的實際用途。

　　不過陳志華強調(diào),儘管申報方是浙江麥當(dāng)勞餐廳食品有限公司,但蔣經(jīng)國舊居申報的經(jīng)營項目不是麥當(dāng)勞,而是大眾咖啡館。

    商業(yè)氣息和歷史味道能相容嗎?

　　事實上,蔣經(jīng)國舊居並非第一次出現(xiàn)在人們的視野。2004年,杭州一家名為盛世民古屋的房地産公司曾租下蔣經(jīng)國舊居,內(nèi)外修繕後作為商業(yè)住宅對外招租。該公司曾表示,此舉不但可以阻止老房子受自然影響毀損的進程,還可以通過發(fā)掘故居的商業(yè)價值,來推動各方面力量關(guān)注老房子,並最終達到保護老房子的目的。

　　然而,這座老宅並沒有因此獲得更多的改善和關(guān)注。10年來,蔣經(jīng)國舊居常年大門緊鎖,屋檐上已爬滿青藤。杭州歷史文化學(xué)者仲向平坦言,目前,杭州市區(qū)最起碼有上百家文化名人舊居和陳列館,但大多數(shù)面臨門可羅雀的窘境。如果把蔣經(jīng)國舊居改成民間歷史紀念館,恐會遭遇相同境遇。

　　部分文保專家認為,在現(xiàn)代社會發(fā)展的背景之下,老房子如果要維護好,應(yīng)該被適當(dāng)利用起來,而市場化手段將是今後城市文物建築保護的重要手段之一。

　　然而,作為世界文化遺産,“商業(yè)開發(fā)”一直是西湖最敏感的神經(jīng)。2003年,在叮叮噹當(dāng)?shù)那么蚵曋?被卸了樓板、拆了窗戶,改頭換面的茅以升故居變成了南山路上眾多咖啡屋中的一家。此後,人們坐在環(huán)境幽雅的房子裏享受著西餐和咖啡,已很難再想得起它以前的歷史。

　　更多人質(zhì)疑,商業(yè)氣息太濃厚,名人舊居就會失去原來的歷史意義和古樸味道。一位不願透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示,不同於普通的老民居,蔣經(jīng)國舊居這樣的文物保護點,無論私用還是商用都非常不妥,應(yīng)該由政府部門加以保護。

    缺乏事後監(jiān)管是最大癥結(jié)

　　“蔣經(jīng)國舊居作為一個文物點被使用,問題在於怎麼使用,使用後如何監(jiān)管。”杭州西湖申遺專家組組長、原浙江省文物局副局長陳文錦説,故居不僅是單純的建築資源,更是一種文化資源。“作為商業(yè)用途需要報批,方案也必須經(jīng)過慎重研究和專家論證；如需裝修,也要將裝修方案報相關(guān)管理部門,經(jīng)過論證通過後才可以進行。”

　　“公示還在進行中,是否會開咖啡廳還是未知數(shù)。”陳志華表示,管委會在文保審批原則上,會堅持不改變舊居內(nèi)部結(jié)構(gòu)和不能改變建築外立面。在管理上,一是可考慮合理使用建築本身；二是必須面向社會,服務(wù)大眾；三是堅決杜絕小眾化服務(wù)。