《北京市不動産登記工作規(guī)範(試行)》明年起實施 一般登記辦理時限縮至10個工作日

　　市規(guī)劃國土委印發(fā)的《北京市不動産登記工作規(guī)範(試行)》將於明年1月1日起正式實施。《規(guī)範》明確了不動産登記操作規(guī)範要求和程式，是不動産登記人員的“操作規(guī)範”，也是貫徹落實國土資源部相關政策的重要舉措。《規(guī)範》提出，公證成為繼承（受遺贈）不動産登記的可選項。繼承（受遺贈）取得不動産權利辦理不動産登記的，繼承權公證文書不再作為必須提交的申請材料。

　　亮點1　繼承不動産登記是否公證可自行選擇

　　《規(guī)範》明確，公證成為辦理繼承（受遺贈）不動産登記的可選項，由申請人自行選擇是否公證。這也意味著，“公證”環(huán)節(jié)不再是“必須”的選項。

　　市規(guī)劃國土委相關負責人表示，這是一項便民舉措，更是一項探索性的措施。按照這一規(guī)定，不動産登記申請人在繼承或受遺贈不動産時有權選擇公證或直接申請按有關程式進行核驗和登記。業(yè)內(nèi)專家表示，不再將繼承或受遺贈公證作為不動産登記的前置條件，體現(xiàn)了對不動産登記申請人程式性權利的尊重。兩種方式各有優(yōu)劣，不公證的方式可以為公眾節(jié)約公證費用，但運作模式會有一個磨合的過程。

　　值得注意的是，為保障繼承人和被繼承人的合法權益和財産安全，不要求必須公證並不等於不進行相應的審查核驗，為此，市規(guī)劃國土委出臺了《規(guī)範》實施的配套文件《北京市繼承（受遺贈）不動産登記工作程式（試行）》，對選擇不公證辦理繼承（受遺贈）不動産登記的政策、辦理流程、申請所需材料等進行統(tǒng)一的規(guī)範。

　　為方便群眾辦理，市規(guī)劃國土委網(wǎng)站公佈了不動産登記辦事流程和各類登記業(yè)務收件標準。各區(qū)不動産登記大廳設立了諮詢臺和業(yè)務諮詢電話。