根據(jù)中國(guó)房地産指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2016年4月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為11467元/平方米，環(huán)比上漲1.45%，漲幅較上月收窄0.45個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，71個(gè)城市環(huán)比上漲，25個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加11個(gè)，其中漲幅在1%以上的城市有30個(gè)，較上月增加4個(gè)；本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少13個(gè)，其中跌幅在1%以上的城市有3個(gè)，較上月減少6個(gè)。同比來看，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲8.98%，漲幅較上月擴(kuò)大1.57個(gè)百分點(diǎn)。按中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7065元/平方米，環(huán)比上漲0.68%，同比上漲1.92%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)為21695元/平方米，環(huán)比上漲1.53%，漲幅較上月收窄0.99個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲14.42%，漲幅較上月擴(kuò)大1.59個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告顯示，整體來看，4月百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅收窄、同比漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，環(huán)比上漲城市數(shù)量明顯增多。展望未來，為促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展，各地政府將繼續(xù)因城施策，市場(chǎng)過熱城市政策將逐步收緊，投機(jī)置業(yè)現(xiàn)象將得到一定遏制；高庫(kù)存城市將繼續(xù)加大力度鼓勵(lì)需求釋放。價(jià)格方面，一線周邊及熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力仍然較足，但隨著穩(wěn)房?jī)r(jià)政策效果的顯現(xiàn)，漲幅將逐漸趨緩。

　　根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、上海等十大城市(新建)住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2016年4月十大城市住宅均價(jià)為21695元/平方米，環(huán)比上漲1.53%，漲幅較上月收窄0.99個(gè)百分點(diǎn)。天津的漲幅在10%以內(nèi)。

　　根據(jù)對(duì)北京等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本調(diào)查，2016年4月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為32758元/平方米，環(huán)比上漲2.13%，同比上漲23.02%，天津漲幅最大，為4.55%；同比來看，2016年4月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格持續(xù)上漲，漲幅為23.02%，較上月擴(kuò)大1.25個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中，僅重慶同比下跌，其餘九個(gè)城市均上漲，上漲城市數(shù)量與上月持平。具體來看，深圳漲幅仍為最大，為49.48%；上海、北京、天津漲幅均在20%-30%之間。南京、武漢分別上漲19.64%、16.88%；杭州、廣州、成都漲幅均在10%以內(nèi)；重慶同比下降1.48%，跌幅較上月擴(kuò)大0.49個(gè)百分點(diǎn)。綜合