本報訊（實習(xí)記者 曹政）從去年10月底首次露面，自住型商品房政策推出已滿一年。記者昨日從市住建委網(wǎng)站獲悉，截至今年10月末，本市共出讓自住房用地50宗，可提供自住房約5.8萬套，已經(jīng)有30個自住房項目進入申購環(huán)節(jié)，10個項目完成搖號。

　　去年10月23日，市住建委、市發(fā)改委、市財政局、市國土局、市規(guī)劃委聯(lián)合發(fā)佈《關(guān)於加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》。從此，這項解決“夾心層”住房需求的政策，一直受到不少市民的關(guān)注。

　　《意見》要求，在去年年底前全市要完成不低於2萬套自住型商品房供地，此後還要根據(jù)市場需求情況進一步加大供地規(guī)模。來自市土地整理儲備中心年初發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，去年全年可提供的自住房數(shù)量約為2萬套，已經(jīng)完成目標(biāo)。而根據(jù)計劃，今年本市將提供5萬套的自住房。

　　在目前已經(jīng)完成的5.8萬套自住型商品房中，除去去年的2萬套，今年成交的自住房地塊中可提供的自住房數(shù)量約佔計劃總量的76%左右。未來，仍將有自住房項目不斷推出。市土地整理儲備中心網(wǎng)站的資訊顯示，昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)(未來科技城南區(qū))CP07-0600-0014、0030地塊F2公建混合住宅用地項目正在掛牌出讓，該項目將在競買報價達到合理土地上限價格時，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報自住型商品房面積的方式確定競得人。

　　根據(jù)市住建委網(wǎng)站發(fā)佈的消息，截至10月末，已經(jīng)有30個自住房項目進入申購環(huán)節(jié)，10個項目完成搖號。而在近期，住總眾邦·長安生活港、中國鐵建·原香漫谷等自住房項目已經(jīng)完成搖號，即將進入選房階段，旭輝·滿庭春MOM∧自住房項目，已結(jié)束網(wǎng)上申購，啟動現(xiàn)場確認。

　　早前，本市也出臺了《關(guān)於開展保障性住房設(shè)計方案審查的通知》，明確凡納入本市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房建設(shè)計劃的各類保障性住房和自住型商品房，均將按照規(guī)定程式進行設(shè)計方案審查。

　　市住建委相關(guān)負責(zé)人介紹，針對自住房項目的設(shè)計方案和産業(yè)化實施方案，市住建委將組織長期從事住宅和保障性住房理論研究、工程設(shè)計工作的專家進行評審。自住房項目中，群眾關(guān)注度高、反映比較強烈的總體佈局、套型設(shè)計、室外環(huán)境、公共空間裝修標(biāo)準(zhǔn)等問題也將進行重點審查，未通過審查的項目，不得開工建設(shè)。

　　這名負責(zé)人還表示，目前在京主要商業(yè)銀行已執(zhí)行新的首套房房貸認定標(biāo)準(zhǔn)，並下調(diào)相關(guān)貸款利率折扣。市住建委已經(jīng)會同市財政、地稅部門提高了享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)，稅收優(yōu)惠覆蓋面擴大到90%以上。