市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天公佈了本市1-3季度的經(jīng)濟(jì)運作情況。初步核算，全市實現(xiàn)地區(qū)生産總值14774.1億元，比上年同期增長7.3%。1-3季度，全市城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入32322元，比上年同期增長9.1%。“北京的經(jīng)濟(jì)運作處於合理區(qū)間。”國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊新聞發(fā)言人邢志宏表示。

　　GDP 前三季度GDP增長7.3%

　　據(jù)邢志宏通報，初步核算，1至3季度，全市實現(xiàn)地區(qū)生産總值14774.1億元，按可比價格計算，比上年同期增長7.3%，增速比上半年提高0.1個百分點。

　　分産業(yè)看，第一産業(yè)增加值112.2億元，增長0.2%。第二産業(yè)增加值3064.6億元，增長7%，其中工業(yè)增加值2525.8億元，增長6.3%；建築業(yè)增加值538.8億元，增長10.6%。第三産業(yè)增加值11597.3億元，增長7.4%。

　　分析：CPI漲幅三年來最低

　　“從1-3季度經(jīng)濟(jì)運作形勢看，全市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)了平穩(wěn)運作、穩(wěn)中向好的態(tài)勢。”邢志宏分析。他表示，經(jīng)濟(jì)的總體平穩(wěn)要從經(jīng)濟(jì)增長速度、就業(yè)情況與價格形勢三方面判斷。

　　從經(jīng)濟(jì)增長速度看，1-3季度，北京GDP增長比上年同期增長7.3%，增速比上半年提高0.1個百分點，比一季度提高0.2個百分點，在國際形勢錯綜複雜、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的背景下，實現(xiàn)了平穩(wěn)運作。

　　從就業(yè)情況看，截至三季度末，全市法人單位從業(yè)人員達(dá)985.9萬人，比上年同期增27.6萬人，增幅為2.9%，比上半年和一季度都提高了0.2個百分點。其中，科技、商務(wù)和資訊服務(wù)業(yè)就業(yè)人數(shù)增長明顯，新增就業(yè)人員佔全市法人單位就業(yè)人員的近一半。

　　從價格形勢看，1-3季度北京CPI比上年同期上漲1.9%，是2011年以來同期的最低漲幅。

　　收入 城鎮(zhèn)居民收入增長9.1%

　　邢志宏通報，全市居民收入穩(wěn)步增加。1-3季度，全市城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入32322元，比上年同期增長9.1%。農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入17830元，比上年同期增長10.4%。

　　分析：農(nóng)民收入增幅連續(xù)五年高於城鎮(zhèn)

　　邢志宏分析説，在本市經(jīng)濟(jì)總體形勢向好的情況下，居民收入結(jié)構(gòu)也在穩(wěn)步改善。雖然經(jīng)濟(jì)形勢與上年相比有所回落，但城鄉(xiāng)居民收入的增長還比較理想。從數(shù)據(jù)看，1-3季度城鎮(zhèn)居民每人平均可支配收入增長9.1%，扣除價格因素實際增長7.1%，比上年同期提高0.7個百分點。農(nóng)村居民現(xiàn)金收入比上年同期增長10.4%，實際增長8.3%，增幅比上年同期增加0.8個百分點。

　　“收入與經(jīng)濟(jì)增長基本同步”。邢志宏表示。此外，農(nóng)村居民每人平均收入增幅已是連續(xù)五年保持高於城鎮(zhèn)居民，這樣的態(tài)勢今年還將延續(xù)。

　　樓市 商品住宅銷售面積降28%

　　邢志宏通報，1-3季度，全市完成房地産開發(fā)投資2779.7億元，比上年同期增長15.2%。9月末，全市商品房施工面積12946.7萬平方米，增長2.3%。其中，商品住宅施工面積6634.7萬平方米，下降4.0%。1-3季度，全市商品房銷售面積900.7萬平方米，下降32.3%，降幅比上半年收窄2.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積690.2萬平方米，下降28%，降幅收窄7.2個百分點。

　　分析：二手房價漲幅連續(xù)9個月回落

　　邢志宏分析，截止到今年8月，本市新建商品住宅價格漲幅已連續(xù)10個月回落，環(huán)比連續(xù)2個月下降。此外，二手房住宅價格漲幅連續(xù)9個月回落，環(huán)比連續(xù)5個月回落。邢志宏稱，北京堅持嚴(yán)格的限購政策，但不斷加大保障型住房的建設(shè)力度，加上今年北京推出自住型商品房建設(shè)項目，對房地産投資發(fā)揮了重要作用。

　　（晨報記者 王海亮）