“2014年北京市計(jì)劃對205個項(xiàng)目進(jìn)行棚戶區(qū)改造，力爭讓3萬至4萬戶家庭因此改善居住條件。”北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，到2017年底前，北京市將基本完成四環(huán)以內(nèi)棚戶區(qū)改造工作。

　　北京棚改20年來，累計(jì)改善全市數(shù)十萬戶居民居住條件。自上世紀(jì)90年代以來，北京先後採取危舊房改造、城中村環(huán)境整治、土地一級開發(fā)等方式，在中心城區(qū)累計(jì)改善了30余萬戶居民住房條件。這30多萬戶郊區(qū)居民口中的“城裏人”，如今都融入了當(dāng)?shù)厣睢Ｐ鲁切^(qū)內(nèi)完備的配套設(shè)施，讓搬遷戶即使出了市區(qū)，也能獲得各種優(yōu)質(zhì)資源。

　　2009年以來，北京先後開展了門頭溝、豐臺、房山等八片城市及國有工礦棚戶區(qū)改造，共涉及居民7萬戶。目前，已籌集安置房7.3萬套，搬遷居民4.3萬戶，實(shí)現(xiàn)居民入住2.5萬套。“在改造過程中，我們充分尊重了居民意願。”北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人説，棚戶區(qū)改造堅(jiān)持五公開，即對象公開、政策公開、過程公開、結(jié)果公開、資金平衡方案公開。

　　2013年，北京市決定將中心城區(qū)平房區(qū)院落修繕、危舊房改造、城中村邊角地整治、新增棚改和環(huán)境整治等四類項(xiàng)目統(tǒng)一納入城市棚戶區(qū)改造範(fàn)圍。北京市住房保障辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“這意味著舊城居民多了一條改善居住環(huán)境的路。”北京計(jì)劃用5年時間，完成15萬戶居民的改造任務(wù)，其中2015年底前完成8萬戶，到2017年底前基本完成四環(huán)以內(nèi)棚改。

　　為此，試點(diǎn)區(qū)縣設(shè)立了專項(xiàng)棚戶改造和環(huán)境整治領(lǐng)導(dǎo)小組。小組採取有效措施將拆除和建設(shè)分離，讓所有手續(xù)並聯(lián)審批，縮短百姓的等待時間。同時，支援國有企業(yè)參與棚戶區(qū)改造和安置房建設(shè)，積極引入民間資本，拓寬融資渠道，嘗試以股權(quán)基金等形式進(jìn)行夾層投資。

　　曾經(jīng)專門為保障房運(yùn)營而成立的北京市保障性住房建設(shè)投資中心再次承擔(dān)起責(zé)任，成為承接棚戶區(qū)改造專項(xiàng)貸款的市級平臺，目前該平臺已獲得預(yù)授信約500億元。這一便民工程未來5年預(yù)計(jì)投資5000億元。

　　據(jù)悉，棚改安置房實(shí)行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，規(guī)劃條件允許的地區(qū)，盡可能實(shí)現(xiàn)就地安置。此外，中心城區(qū)異地安置項(xiàng)目在保留原輸出區(qū)享有的子女就學(xué)、養(yǎng)老、醫(yī)療等待遇不變的前提下，還要求輸出優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療等資源。

　　（記者 蘇民）