本報(bào)訊（記者 耿諾）即使肯定不選的自住房項(xiàng)目，也要“打醬油”盲目申請(qǐng)，並在中簽後直接棄選的行為，今後將被控制。昨日，市住建委就自住房申購(gòu)新規(guī)公開(kāi)徵求意見(jiàn)。“購(gòu)房家庭放棄選房超過(guò)三次”，優(yōu)先家庭資格將被取消，非優(yōu)先家庭則將直接被取消購(gòu)買資格。

　　自從今年多個(gè)自住房項(xiàng)目啟動(dòng)搖號(hào)、選房以來(lái)，“棄選”就成為關(guān)注的熱點(diǎn)。統(tǒng)計(jì)顯示，首個(gè)搖號(hào)選房的自住房項(xiàng)目——金隅匯星苑有18%的棄選率，首創(chuàng)悅都匯項(xiàng)目則有60%以上中簽家庭棄選，當(dāng)代採(cǎi)育滿庭春項(xiàng)目更是高達(dá)90%以上。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家分析稱，除了部分項(xiàng)目位置較偏外，自住房沒(méi)有申購(gòu)成本也是重要原因。

　　新規(guī)規(guī)定，申購(gòu)家庭在自住房服務(wù)平臺(tái)提交申請(qǐng)後，還需簽訂申購(gòu)承諾書(shū)。屬於首次申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證明材料。開(kāi)發(fā)商核驗(yàn)並收存申購(gòu)家庭提交的申購(gòu)承諾書(shū)及相關(guān)材料後，在現(xiàn)場(chǎng)直接確認(rèn)。申購(gòu)家庭如果沒(méi)有進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的，視為未完成申購(gòu)。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該規(guī)定正式實(shí)施起，新啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)的自住房項(xiàng)目將按新規(guī)定執(zhí)行。也就是説，之前的已經(jīng)申購(gòu)、搖號(hào)、選房的自住房項(xiàng)目，如果有棄選的情況，將不計(jì)入新規(guī)的棄選次數(shù)中。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，對(duì)於搖號(hào)前主動(dòng)撤銷、房源售罄現(xiàn)場(chǎng)無(wú)房可選、企業(yè)未通知選房等情況，均不算作棄選。而如果是通知選房未到場(chǎng)、選房後未簽約、簽約後解除合同的，此次徵求意見(jiàn)稿中擬明確規(guī)定為棄選。開(kāi)發(fā)商在啟動(dòng)自住房項(xiàng)目申購(gòu)前，應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定的銷售場(chǎng)所。銷售人員在接待申購(gòu)家庭諮詢時(shí)，要如實(shí)、全面告知申購(gòu)家庭擬購(gòu)房屋、樓棟及項(xiàng)目的相關(guān)資訊，引導(dǎo)理性申購(gòu)。