北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日聯(lián)合發(fā)佈1至7月北京經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)顯示，1至7月全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額5006.5億元，同比增長(zhǎng)7.8%。本市城鎮(zhèn)居民每人平均家庭總收入28365元，同比增長(zhǎng)9.4%，其中每人平均可支配收入25228元，同比增長(zhǎng)9.0%。京郊農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入達(dá)到13928元，同比增長(zhǎng)10.3%。

　　“荷包”鼓了，花銷多了

　　從公佈的數(shù)據(jù)來(lái)看，本市居民的“荷包”更鼓了。1至7月，本市城鎮(zhèn)居民每人平均家庭總收入28365元，同比增長(zhǎng)9.4%，其中，每人平均可支配收入25228元，同比增長(zhǎng)9.0%。每人平均家庭總收入中，每人平均工資性收入18964元，同比增長(zhǎng)9.0%。京郊農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入達(dá)到13928元，同比增長(zhǎng)10.3%。

　　北京市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)所副所長(zhǎng)梁昊光認(rèn)為，城鄉(xiāng)居民收入的“雙增長(zhǎng)”主要出於如下原因：從城市居民來(lái)看，收入的主要部分為工資，而工資又是和就業(yè)狀況直接相關(guān)的。在産業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的情況下，北京市服務(wù)業(yè)比重有所上升，吸納了更多的就業(yè)人口，就業(yè)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，收入出現(xiàn)了“節(jié)節(jié)高”。對(duì)於京郊農(nóng)村居民來(lái)説，由於中心城區(qū)的産業(yè)外移，一方面他們中的一部分人轉(zhuǎn)型為技術(shù)工人，分享了工資增長(zhǎng)的紅利；一方面，外移的産業(yè)為京郊帶來(lái)了人口的轉(zhuǎn)移，農(nóng)民可以因此獲得房屋租金為代表的財(cái)産性收入，每人平均現(xiàn)金收入的增長(zhǎng)率超過(guò)了一成。

　　手裏的銀子多了，花錢(qián)的時(shí)候也就更“痛快”了。1至7月，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額5006.5億元，同比增長(zhǎng)7.8%，增速比上半年提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　在中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王宏淼看來(lái)，收入的增長(zhǎng)帶動(dòng)了消費(fèi)的增加，也拉動(dòng)了消費(fèi)的升級(jí)，從前人們的消費(fèi)門(mén)類集中于“衣食”等基礎(chǔ)層面，現(xiàn)在閒錢(qián)多了，需求也進(jìn)行了層級(jí)遞進(jìn)，本市居民對(duì)健康方面的投入多了，對(duì)於電子産品的購(gòu)買意願(yuàn)上升，私家車出行消費(fèi)也變得更加平常。

　　固定資産投資“四升一降”

　　1至7月，本市完成全社會(huì)固定資産投資3660.3億元，比上年同期增長(zhǎng)6.8%。全社會(huì)投資中，城鎮(zhèn)投資完成3288億元，同比增長(zhǎng)8.4%。農(nóng)村固定資産投資完成372.3億元，同比下降5.8%。城鎮(zhèn)投資中，房地産開(kāi)發(fā)投資完成1873.7億元，增長(zhǎng)14%。

　　按指標(biāo)數(shù)據(jù)來(lái)看，1至7月，本市基礎(chǔ)設(shè)施投資完成930.4億元，比上年同期增長(zhǎng)4.6%；建安投資完成1756億元，比上年同期增長(zhǎng)6.8%；民間投資完成1369.4億元，比上年同期增長(zhǎng)26.6%；工業(yè)投資完成355.1億元，比上年同期增長(zhǎng)5.6%；而中央單位完成投資441.6億元，比上年同期下降15.9%。五項(xiàng)指標(biāo)中，四項(xiàng)顯示上升態(tài)勢(shì)，只有中央單位投資出現(xiàn)了下降。

　　梁昊光認(rèn)為，今年以來(lái)，央企産業(yè)佈局不再局限于北京一地，擴(kuò)大到周邊更大區(qū)域。這種大區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的大背景下，中央單位在北京投資的下降是比較正常的。他估計(jì)，按照以往規(guī)律，上半年部分投資項(xiàng)目還處?kù)秾徟J(rèn)證階段，下半年進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)後，8月起北京固定資産投資總額將會(huì)加速增長(zhǎng)。

　　商品房銷售面積降幅縮小

　　截至7月末，全市商品房施工面積為12594.3萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)6.1%。其中，住宅施工面積為6458.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.2%；寫(xiě)字樓為2104.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)23.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為4031.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.6%。1至7月，全市商品房銷售面積為677.4萬(wàn)平方米，比上年同期下降31.5%。其中，住宅銷售面積為505.1萬(wàn)平方米，同比下降30.3%；寫(xiě)字樓為86.8萬(wàn)平方米，同比下降47.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為85.6萬(wàn)平方米，同比下降14.7%。

　　雖然1至7月，北京商品房銷售面積出現(xiàn)了三成以上的大幅下降，但與上半年下降34.8%的數(shù)字相比，降幅呈縮小之勢(shì)。