繼5月北京居民消費價格總水準(zhǔn)(CPI)同比漲幅年內(nèi)首次跌回“2”時代後，昨天，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，6月，北京CPI同比上漲3.5%，漲幅較5月擴大0.8個百分點，這是本市CPI漲幅在連續(xù)3個月收窄後出現(xiàn)的擴大。

　　>>數(shù)據(jù)

　　八大類商品六漲兩降

　　數(shù)據(jù)顯示，6月，本市CPI同比上漲3.5%。從構(gòu)成CPI的八大類商品上看，價格呈現(xiàn)“六漲兩降”的格局。其中，居住類價格、食品價格漲幅再次居前，而煙酒及用品價格、交通和通訊類價格同比出現(xiàn)下降。值得一提的是，“六漲”中，除居住類價格外，其餘五類價格漲幅出現(xiàn)了不同程度的擴大，而“兩降”中，交通和通訊類降幅出現(xiàn)收窄，但煙酒及用品類價格跌幅出現(xiàn)擴大。

　　>>分析

　　翹尾因素影響漲幅八成

　　據(jù)市統(tǒng)計局測算，在6月份3.5%的居民消費價格總水準(zhǔn)同比漲幅中，上年價格上漲的翹尾因素影響2.8個百分點，新漲價因素影響0.7個百分點，其中翹尾因素的影響高達八成。

　　中國人民大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長劉元春指出，“本月漲幅擴大，最主要的是翹尾因素，與5月相比，6月翹尾因素增加1個百分點，而新漲價因素還減少了0.2個百分點。”

　　>>預(yù)測 三季度物價趨於平緩

　　北京市統(tǒng)計局指出，上半年北京市CPI總水準(zhǔn)同比上漲3.5%，低於年初市政府設(shè)定的4%的目標(biāo)。未來物價如何變化？劉元春指出，受週期影響，豬肉價格將進入上升通道，預(yù)計食品價格在豬肉的帶動下仍可能出現(xiàn)上升，而服務(wù)類價格同比也將維持升勢，至於翹尾因素雖然會有所減弱但仍將存在，鋻於工業(yè)生産者價格持續(xù)處於低位，可能會帶動消費品價格出現(xiàn)回落。

　　“總體上看，預(yù)計三季度本市物價可能會略升，但走勢總體趨於平緩，依然可控，物價壓力不大”，劉元春告訴記者。

　　>>關(guān)注

　　未來房租或加速上漲

　　數(shù)據(jù)顯示，6月居住類價格同比上漲6.4%，居八大類漲幅之首，而備受關(guān)注的住房租金上漲6.2%，環(huán)比上漲0.3%，環(huán)比漲幅較上月收窄了0.2個百分點。

　　中原地産市場研究部總監(jiān)張大偉分析指出，近幾個月買賣交易相對冷清，導(dǎo)致租賃房源平穩(wěn)上漲，租金漲幅有所放緩。

　　張大偉告訴記者，進入7月，租賃需求依舊以換租為主，且畢業(yè)生、外來人員租賃將繼續(xù)加碼租賃市場，預(yù)計直至9月租金價格可能都將出現(xiàn)加速上漲的態(tài)勢。

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